長實大埔鳳園申建1462伙
來源：星島日報
| （星島日報報道）長實持有的大埔鳳園地皮，新近向城規會申請改劃為住宅，提供約1462伙。 城規會文件顯示，該地皮現屬「綜合發展區（1）」地帶，申請人改劃為「住宅（乙類）11」地帶以發展住宅。項目地盤約149834方呎，包括41958方呎政府土地，涉及樓面約779140方呎；而住宅部分以地積比5倍發展，涉約749174方呎，提供5幢28至29層住宅大廈，涉及約1462伙，平均單位面積約512方呎；另提供2幢樓高3層非住宅大廈，涉29966方呎。 長實表示，為響應政府地盡其用並善用可開發土地的政策，重新檢討在「綜合發展區」地帶內剩餘可發展的土地潛力，並認為改劃土地鄰近已發展的地區，能在最短時間內提供可立即開發的土地，滿足逼切的房屋需求。 另外，雅居樂主席陳卓林太太陸倩芳持有南區南灣道39號，申請放寬上蓋面積及建築物高度限制，以作准許作分層住宅用途，地盤約14402方呎，以地積比率0.9倍發展，重建成1幢6層住宅，提供4伙，總樓面涉12962方呎。另寶庭置業持有屯門藍地地皮，擬議住宅發展，地盤約18815方呎，以地積比0.54倍發展，提供10159方呎，興建15幢獨立屋。 此外，近年政府重啟活化工廈計畫，其中新世界持有的新蒲崗六合街21號，向城規會申請放寬兩成地積比率，由12倍增至14.4倍發展，地盤面積8353方呎，重建成1幢22層新式工廈，總樓面120297方呎。興勝創建等申請放寬葵涌業成街22號項目重建地積比率至14.4倍，以作工業發展，涉及約65293方呎。 |
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