上半年新樓動工2719伙
來源：星島日報
| (星島日報報道)新近不少新盤陸續落成，據屋宇署資料顯示，6月份有5個私人住宅項目落成，涉及1871個單位，按月回升約38.9%，但總結上半年則僅有5734個單位落成，同時較去年同期跌約8%；而新樓動工量方面，上半年錄2719伙，較去年同期跌67%。 六月份共有4個私宅項目動工，涉及單位總數527伙，對比5月的1伙明顯增加。當中包括新地的沙田項目，涉及335伙；其次，何文田太子道西195號，以及西半山西摩臺6號及羅便臣道62C號，分別提供101及90伙。然而，總結上半年私宅動工量約2719伙，對比去年同期則為8360伙，按年挫67%，創近9年同期新低。 新近不少新盤陸續落成，其中，6月份有5個私人住宅項目落成涉1871伙，當中最大規模的項目為南昌站匯璽III期、涉及1172伙，其次北角維港頌、提供約378伙，而屯門THE CARMEL、約178伙，以上半年合計僅錄5734個單位落成，較去年同期6236伙減少約8.1%，同時為15年以來，約4年的同期新低。 美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年上半年有約5734個單位落成，創4年同期新低，認為當中有不少單位早已透過預售樓花形式售出，而據該行數據，截至今年7月底的一手銷售計算，該批單位已售出約3470伙，即售出約6成，意味着餘下約2260餘伙未售出或從未推出市場。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上半年私宅動工進度放緩，惟仍有不少項目可望於下半年開展，當中部分項目已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，初步估算全年動工量料達約1.3萬伙水平。 |
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