來源:星島日報


  (星島日報報道)近期收樓市場仍活躍,西環保德街一幢舊樓申強拍,財團已收購約82.05%業權,全幢估值逾2.37億。

  上址為西環保德街1至7號舊樓,該舊樓擁有39份業權,其中35份為住宅,另有4個地鋪,財團已購入32個住宅,餘下3個住宅及4個鋪位未收購,申請人Famous Concept Development Limited,董事為曾顯祥,股東則為Famous Concept Development(overseas)Limited,為海外公司,公司註冊處並沒有該公司登記。

  根據強拍文件顯示,現時全幢4至7樓住宅樓面狀況屬普通至差劣水平,惟1至4樓樓面狀況仍不俗,適宜重建發展。

  該項目於66年落成,現址樓高8層,樓齡約53年,地契屬999年期舊契。項目佔地3005方呎,位處保德街及山道單邊,屬乙類地盤,住宅地積比為9倍,可建總樓面27045方呎。

  據市場消息指,上述項目買家為本地投資者,有意晉身發展商,計畫重建精品豪宅,高限為主水平基準上140米,樓高約28層,看中該項目位處大單邊,預計發展後大部分單位景觀開揚,該廈距離港鐵大學站步程約五分鐘。

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