主打中小戶型 力吸用家投資客
來源：星島日報
| (星島日報報道)近期樓市受內外不利因素影響，仍有發展商無懼不利因素積極推盤。其中新地發展的南昌站匯璽III，昨推出首批235伙，主打中小型單位，並提供基本折扣最高20%，力吸市場上一眾用家及投資客源。 美聯高級營業經理余汶釗表示，預計項目票源以用家及投資者為主，由於匯璽III主打1房單位，首批價單售價相對容易負擔，用家亦較易入市，亦預料不少投資者會趁低吸納。票源地區分布方面，估計以同區客為主，但因項目地理位置吸引，相信不少外區客亦會踴躍入票，料亦會佔一定比例。 港置高級區域經理梁德權認為，項目主打1房單位，是次客源將以投資者及現時租客為主，部分租客將會由租轉買。至於客源分布方面，因項目早前已推出2期，已吸納不少同區買家，估計區內買家將接近飽和，故同區及外區客票源會各佔一半。 然而，項目涉及1172伙，戶型涵蓋開放式至4房單位，主打1房單位，涉及616伙，面積約350至393方呎；開放式戶，提供212伙，面積267至279方呎不等；而2房戶則提供160伙，面積約416至528方呎；3房單位，提供56伙，面積1047至1739方呎；至於4房戶則有128伙，面積約1214至2171方呎。 |
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