來源:星島日報


(星島日報報道)社會事件蔓延多月,樓市前景未明,不少業主提高議價空間,才能吸引買家入市。星島地產網以「二手價一減再減,會否帶動交投?」為題進行民意調查。

  是次共涉210名受訪者,當中有103人、即約49%的受訪者認為,市場剛性需求強勁,加上本港低息環境持續,近日不少減價盤亦屢獲承接,成交速度加快,反映市場有相當購買力,料減價幅度增加會進一步帶動買家入市意欲。

  另一方面,有49人、即24%的受訪者抱持觀望態度,認為社會運動在多區發生,影響市民外出睇樓及置業意欲,同時受到中美貿易戰及經濟下行夾擊,難以估計交投氣氛會否回暖;另有30人、即14%的受訪者指出,發展商接連推出新盤,定價較為克制,銷情理想,吸去不少購買力,買家傾向選擇一手樓,即使樓價再減亦未能刺激二手市場交投。

  此外,有28人、即13%的受訪者表示,一手空置稅的影響下,發展商推盤部署將會加快。同時,市場即使有業主願意減價放售,但與買家心目中的理想價有落差,出現拉鋸情況。

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