世宙康樂園錄蝕讓成交
來源：星島日報
| （星島日報報道）樓市受多項利淡因素纏繞，觀望氣氛持續，二手議幅逐步擴闊，更連錄蝕讓成交。市場消息指，元朗世宙5座高層單位，634方呎，屬3房1套間隔，以848萬成交，呎價約13375元。據悉，原業主於2016年以854.7萬購入，持貨3年帳面虧蝕約6.7萬。 另一方面，豪宅物業亦錄蝕讓個案。市場消息指，大埔康樂園4街單號屋，2520方呎，連逾4000方呎花園，早前以5200萬放售，經多番議價終以4200萬售出，減幅近兩成，呎價約16667元。據悉，原業主於2015年以4333.8萬購入，持貨4年帳面虧蝕約133.8萬，貶值約3%。 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角城市花園9座中層A室，1010方呎，3房連套間隔，成交價1788萬，呎價17703元，低市價約10%。 中原資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌太古城建安閣低層B室，703方呎，屬3房間隔議價後以1330萬售出，呎價約18919元，屬市價，買家為用家。市場消息指，跑馬地禮頓山3座高層B室，1461方呎，以7050萬連車位成交，呎價48255元，較市價高約一成。據悉，原業主於二千年以1622.5萬購入，持貨19年帳面獲利5427.5萬，升值逾3倍。 |
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