峻弦複式8600萬蝕讓
Source:Sing tao daily
| (星島日報報道)市況轉趨審慎，豪宅市場更錄得蝕讓個案，其中峻弦複式戶以8600萬沽，帳面虧蝕約742萬。 據土地註冊處顯示，牛池灣峻弦高層複式單位，於上月12日以8600萬成交，以面積3555方呎計，呎價約24191元，原業主於13年以9342萬購入，持貨7年帳面蝕讓約742萬，物業期間貶值約8%。 世紀21奇豐區域經理李仕明指出，大圍名城2期盛薈1座高層NB室，面積842方呎，3房間隔，早前以1400萬放售，經議價後以1388萬承接，呎價16485元，原業主於11年以887萬購入，持貨近9年帳面獲利501萬，物業期間升值56%。 中原高級分區聯席董事余社朝表示，何文田布力架街30號地下連花園特色戶，面積1173方呎，採3房1套房間隔，以4.5萬連車位租出，呎租38元，業主則於2013年以2550萬連車位購入，租金回報約2.1厘。 利嘉閣市務經理游焯偉稱，跑馬地比華利山D座低層2室，面積約1432方呎，屬4房1套連工人套間隔，以3.8萬連車位租出，呎租約27元。據悉，業主於09年以約1600萬購入，租金回報率約2.85厘。 |
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