中細價屋苑錄減價成交
來源：星島日報
| (星島日報報道)新春假期臨近，市場氣氛轉趨審慎，中細價屋苑稍錄減價成交，其中美孚新邨減價後，以每呎1.53萬沽，屬市價水平；此外，都會駅中層戶，議價後以1150萬易手。 美聯高級區域營業董事吳志輝稱，荔枝角美孚新邨1期百老匯街20號中高層B室，面積911方呎，3房間隔，原先叫價1490萬，現以1400萬連車位成交，呎價約15368元，屬市價水平，買家為換樓客。 利嘉閣分行經理黃金欽稱，將軍澳都會駅9座中高層F室，面積約731方呎，3房1套連多用途房間隔，早前以1280萬放售，經議價後減價至1150萬沽出，呎價約15732元。 祥益分行經理林家倫表示，天水圍居屋天盛苑K座低層5室，面積650方呎，屬3房1套間隔，議價後以居二市場價558萬成交，每呎造價約8585元。 代理指，長沙灣喜漾1座中層B室，面積482方呎，採2房間隔，最初開價860萬，及後減價至823.3萬成交，呎價約17081元。 世紀21富山聯席董事劉倩彤稱，黃大仙鑽嶺中層C室，面積223方呎，早前以460萬放售，經議價後以450萬成交，呎價20179元。 美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園O座低層05室，面積356方呎，屬兩房間隔，以570萬售出，呎價16011元，買家為同區租客，目前轉租為買。 中原高級分行經理鍾宏遠稱，屯門豫豐花園7座低層D室，面積567方呎，3房間隔，以602萬易手，呎價10617元。 區內代理指，荃灣環宇海灣2座高層F室，面積913方呎，屬4房1套房連貯物室間隔，獲家庭客以1488萬承接，呎價約16298元。 美聯助理區域經理翁凱傑指出，沙田第一城30座高層H室，面積327方呎，屬2房間隔，以591萬成交，呎價約18073元，稍高於市價約2%，買家為上車客。 中原市務經理葉健聰表示，青衣居屋青宏苑B座中層5室，面積650方呎，3房間隔，以居二市場價799萬成交，呎價約12292元，創該屋苑居二市場成交價新高。 祥益地產營業董事胡志偉指，房協屯門景新臺錄白居二成交，為2座中層H室，面積507方呎，2房間隔，以居二市場價408萬成交，呎價約8047元，上述為該屋苑首宗白居二成交。 |
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