來源:星島日報


(星島日報報道)在疫情持續升下,樓市步入寒冬,整體樓市交投量急挫,以上月代理39322人,然而整體物業註冊量約3776宗計,即平均每10名代理爭奪1張單。施明如指,在淡市中僧多粥少情況下,代理行業面對競爭更趨激烈外,收入更大幅減少。

  施明如表示,在疫情爆發後,不少市民減少外出消費,以保安全,連近期不少放盤單位業主亦拒絕睇樓預約,更不會開放單位參觀,以策安全;面對樓市成交量急挫,加上同業競爭,目前平均10名代理爭奪1張單,不少代理收入大幅減少,有部分人士黯然轉行。

  施明如續指,有會員反映其中西區,交投量持續下跌,不少代理多個月未曾開單,面對收入不足因而轉行,並透露有地產代理行因而結業收場。

  據土地註冊處資料顯示,上月二手註冊量持續急挫,按月回落約3.4%,連跌2個月,宗數自2018年12月以來的3038宗,創過去13個月新低;若以去年1月的5589宗比較,按年跌幅約32.4%。

  面對嚴峻的行業環境,地產代理行紛紛變招,然而,除中小型代理行面對經營困難外,早前連大型代理行亦推行無薪假、減薪行動以抗行淡市。

  其中美聯早前率先減薪,其主席黃建業帶頭減薪四成,所有執行董事亦減薪,由3月起實行,為期3個月,首席管理層則凍薪;另外,該公司早前亦推出無薪假計畫。

  亦有代理行暫停發放獎金,利嘉閣早指,目前整體樓市觀望,市場上未有大型新盤推出,故藉淡市之際取消獎金制度,日後旺市時會由公司統一比率發放。同時亦有不少代理行要業主減租。

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