財團1757萬購鴨脷洲舊樓
來源：星島日報
| (星島日報報道)舊樓物業有價有市，發展商亦加快收購步伐。鴨脷洲新明大樓新錄兩宗成交，收購價介乎778萬至979.5萬，合共涉資約1757.5萬，為財團收購。 據土地註冊處資料，鴨脷洲山明街14至16號新明大樓新錄兩宗成交，分別為該廈6樓A室及6樓C室，面積560及445方呎，於上月27日以979.5萬及778萬，呎價約17491及17483元，買家以公司名義登記，為威得勝有限公司，註冊董事為鄭慧儀（CHENG， WAI YEE CONNIE），當中以新世界呼聲最高。新明大樓樓高7層高舊樓，樓齡約54年，涉42伙，重建價值不俗。 另一方面，黃大仙天虹之家亦錄4宗成交，涉資約2230萬，包括該廈6樓6室，面積432方呎，於本月以516.6萬成交，呎價11958元；另一成交為6樓3室，面積455方呎，以591.5萬成交，呎價13000元。 據區內代理指出，天虹之家地盤面積約6532方呎，以地積比率約8.3倍計，可建樓面面積54216方呎，可重建為商住大廈；該廈部分及住宅由一名製衣廠家持有，作長線收租用途，由於該廈鄰近港鐵黃大仙站，重建價值不俗，近期成交不多，物業屬甲類住宅，現址為一幢10層高的商住樓，項目於1968年落成，樓齡約52年。 |
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