漾日居呎租34元 重返三年前水平
來源：星島日報
| (星島日報報道)新冠肺炎疫情下，內地客及公司客減少，直接影響豪宅租金表現，九龍站就再有屋苑錄低價租賃，其中漾日居中層戶，月租3.2萬，呎租34.3元，低市價約15%，同時為屋苑近3年來以來新低。 美聯高級營業經理崔鎂成表示，九龍站漾日居2座中層D室，面積934方呎，屬3房1套連工人套間隔，向東，望高鐵站上蓋，單位放租逾半年，原先叫租4萬，其後逐步減價，目前減至月租3.2萬獲承租，呎租34.3元，據悉，呎價較市價低15%，同時為屋苑近3年以來呎租新低。 據悉，租客為同區住客，因感室內企理整潔，故斥資承租；至於業主為投資者，於13年以約1328萬購入，租金回報率約2.9厘，連同上述單位在內，共持有3個漾日居單位，但現時已先後租出。 他亦指出，受疫情影響，公司租客數量大減，令屋苑的租金直接受影響，目前有約30個單位放租，每呎平均叫租約43元，另外，業主目前亦逐步擴闊議價空間，普遍約提供10%議幅，最平為2座中層F室，面積約794方呎，屬3房間隔，叫租3.1萬，呎租39元。 至於同區凱旋門早前亦錄得低價租務個案，為朝日閣中層C室，面積420方呎，1房間隔，外望園景，新近以1.9萬獲租，呎租約45.2元，重返約4年前水平。 |
| << 返回 |
