港灣豪庭呎租34元 重回三年前水平
來源：星島日報
| (星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐，加上面對本港經濟下行壓力，租賃需求大跌，亦拖累整體租金回落，市場頻錄低市價租務個案。 港置首席聯席董事胡耀才表示，大角嘴港灣豪庭9座中高層B室，面積436方呎，2房間隔，原以1.6萬放租，減價1000元後，以1.5萬租出，呎租約34.4元，低市價一成，租金重回3年前水平。另9座低層H室，面積約347方呎，2房間隔，原以1.55萬放租，減價1300元，以1.42萬租出，呎租約40.9元，低市價約5%。 中原客戶經理周子俊表示，大埔天賦海灣二期溋玥12座低層E室，面積620方呎，1房連儲物室間隔，以1.6萬租出，呎租約26元，低市價近一成；單位業主於2017年6月以700萬元購入，持貨近3年，現享租金回報率約2.7厘。 中原資深區域營業董事張永泉透露，灣仔囍滙2座低層N室，面積348方呎，開放式間隔，原叫租2.3萬，減價6000元後，終以1.7萬將單位租出，呎租48.9元，低市價逾15%，租金重回3年前。業主於2013年12月以631.3萬買入單位，持貨7年，現享租金回報3.2厘。 美聯營業經理黃永財表示，南昌站匯璽II 5B座高層D室，面積354方呎，1房間隔，吸引外區上班斥1.7萬承租，折呎租約48元。據了解，業主於2018年9月以885.27萬購入，現享租金回報率約2.3厘。 |
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