旺角蚊型地截收五標
來源：星島日報
| （星島日報報道）旺角新填地街及上海街「蚊型地」昨截標，地政總署公布，合共接獲5份標書；現場所見，入標財團分別為信和及寶庭重建夥拍順裕資產管理合組財團入標。業界人士指，現時發展商以「穩陣」為主，料出價會審慎保守，預計項目估值約1億至1.2億，樓面呎價4900多至5800多元。 寶庭重建業務發展主任劉岳鋒表示，是次夥拍順裕資產管理合作投地，認為疫情屬短暫影響，但低息環境對資產有支持，透露是次出價屬合理水平，若投得地皮會興建200至300方呎單位，指樓市剛性需求強，長遠睇好發展。而未來3年將集資投放100億資金於本港重建市場。 業界人士指，地盤呈眼鏡形、中間被後巷分隔成兩邊，發展難度非常高，加上受疫情影響，出價料審慎，估值較年初下調約一成，料估值約1億至1.2億，樓面呎價約4906至5887元。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，入標數量比預期為少，認為在疫情肆虐下，再加上經濟下行、失業率上升等，加上地盤面積細，令部分發展商卻步，影響發展商出價意欲。 |
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