黃竹坑站料掀財團爭奪
來源：星島日報
| 今年度首個推出的港鐵上蓋項目為黃竹坑站第3期，並於今日截收意向，由於今期項目可供發展商場樓面，因此備受市場注視，估計連地價市場估值達300億元，掀地皮爭奪戰。 黃竹坑站3期項目於今日截收意向書，料獲多家發展商表興趣參與，包括於同區有發展項目的路勁基建等。 項目屬商住用途，住宅總樓面約100萬方呎，商場約50.6萬方呎，即合共約150萬方呎，住宅涉及4座，提供不多於1200個單位，預計於2024年落成。項目為各期之中唯一設有商用樓面的地皮，商場樓面更達50萬方呎，料將成區內購物重心，項目「身價」隨即急升，同時亦為近年港島區難得一見的港鐵上蓋商住項目，項目於今日截收意向書，獲多家發展商表態參與，包括於同區有發展項目的路勁基建等。 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，第3期位於整個項目的西北邊，相信景觀會相當開揚，帶動造價升溫。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，估計商業部分有機會要交還地鐵，以及有分紅比例，將影響發展商出價；並估計，由於鐵路站大型住宅地供應有限，這項目已具備相當優勢，又是港鐵上蓋樓盤，將成大財團爭逐對象。 |
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