服務條款



謝謝您使用 正房屋網資訊有限公司(「正房屋網」)的服務。凡進入及使用正房屋網網站 (「本網站」),即代表你在法律上接納本網站訂定的服務條款。

1. 一般條款


凡進入及使用本網站,即代表你接納本網站訂定的服務條款。本網站不得用作任何非法用途。「正房屋網」得不時修訂服務條款的內容,因此,請你在進入或使用本網站時,經常

閱服務條款的內容。最新修訂的服務條款一經登出,任何使用本網站或本網站服務的人士,即視為已接納經修訂的服務條款內容。任何時候倘你不接納服務條款的內容,即不得使用本網站。「正房屋網」明文拒絕由你對服務條款提出任何增訂條文或任何與本服務條款內容有衝突的條文,任何此等條文均不具任何效力。

你明白及同意「正房屋網」可隨時中止本網站的運作或更改網站內容而毋須作出任何通知。你也明白及同意「正房屋網」可隨時以任何理由中止或限制你使用本網站而毋須作出任何通知。

2. 版權及限制使用

本網站提供的一切服務,包括但不限於文字、內容、照片、錄像、聲音及圖片(「本服務」),均屬「正房屋網」或其專營商的財產,而且受到版權法及其他智識產權法例所保障。本網站及一切有關服務,只供你作個人及非商業用途。你同意不得複製、翻製、修改、展示、展出、印製或儲存本網站提供的任何服務內容,並不得藉本網站內容製作任可衍生產品。你也同意,除非得到「正房屋網」明文准許,否則不得向任何人士,包括但不限於在同一公司或機構內的人士發布、傳送、廣播或通傳任何由本網站提供的服務內容,惟在以下情況,則屬例外:

你可以非商業用途並在不收取費用的情況下,間或及非經常性地將本網站提供服務的小部分內容翻製、分發、展示或傳送予少數人士,但有關服務須以該服務在本網站所展示的同一形式出現,而且須附有所有版權及專利標示、資料來源,並附有「獲「正房屋網」授權使用。然而,除非得到「正房屋網」明文准許,否則不得將本網站的服務內容在任何網上論壇、新聞組、郵遞傳單、電子報告版或其他網站上發布。

本網站列有個別人士及機構或感興趣的事實、觀點、意見及建議,惟「正房屋網」並不對此等觀點、意見及建議的準程度、完整性或適時性提供任何保證,亦不一定認同此等觀點、意見及建議。

3. 免責聲明


倘你或任何其他人士在取得、收編、詮釋、報導或交付本網站及任何網站內容時,完全或部份由於疏忽或其他無法控制的事故,因直接使用本網站而導致死亡或個人損傷,本網站均不會就有關損失或損傷承擔任何責任。在任何情況下,你或任何其他人士因信賴本網站或本網站資料而作出的任何決定或採取的任何行動,本網站概不負責。

由於本網站服務的資料來源眾多,加上電子傳送形式本身的限制,因此本網站及本服務或會出現延誤、遺漏或失準。本網站及網站內容以「既有情況」提供,本網站並不提供任何保證。「正房屋網」及其聯營公司、代理公司及專營商無法也不會就本網站或本網站所提供內容的準確性、完整性、時效性、適時性提供任何保證,也不就有關內容是否涉及侵權、擁有權、商業潛力、或是否適用於某一特定用途提供任何保證。「正房屋網」現此聲明,不對此等情況提供任何明示或默示的保證。

如在本站發現任何涉及侵權的內容或圖片,可 email 聯系我們,本站會盡力及盡快處理。

倘你或任何其他人士在取得、收編、詮釋、報導或交付本網站及任何網站內容時,完全或部份由於疏忽或其他無法控制的事故,因直接使用本網站而導致死亡或個人損傷,「正房屋網」及其聯營公司、代理公司及專營商均不會就有關損失或損傷承擔任何責任。在任何情況下,你或任何其他人士因信賴本網站或本網站資料而作出的任何決定或採取的任何行動,「正房屋網」及其聯營公司、代理公司及專營商均概不負責。除了直接損害賠償外,「正房屋網」及其聯營公司、代理公司及專營商也不對你或任何其他人士的任何損害賠償(包括但不限於衍生性、特別的、附帶、間接或類似的損害賠償承擔任何責任),即使本網站已被通知根據香港特別行政區法行可能會發生此等損害。

4. 會員條款


申請會員注意事項


*請申請者詳細閱讀以下細則。按下「同意」者即表示同意以下全部條款,不得異議,否則請離開本網站。


*申請會員後,資料視為本網站的財產,申請者不得要求刪除任何資料。若執意需要刪除資料,除了需繳付已使用之服務費用外,還必須收取港幣$800元作為處理刪除帳號之行政費用。


*1位普通會員; 1位地產代理; 1間地產代理公司; 1間設計公司; 1位設計師; 1位裝修水電師傅或每1間裝修水電公司只可於本網站申請1個帳戶,而帳號之使用權不能交予第三者。如每1位普通會員; 1位地產代理; 1間地產代理公司; 1間設計公司; 1位設計師; 1位裝修水電師傅或每1間裝修水電公司於本 網站申請多於1個帳號,一經證實會將重覆帳號停止所有權限,而不予通知,如帳號內的己繳費用亦不會以任何形式退還。而本網站除了會收取有關使用過服務之 費用,及需收取因重覆登記而導致本網站損失之行政費用。


*申請人若為地產代理或地產代理公司,無論於任何理由下,必須填上地產代理資料,若經本網站發現,本網站有權先停止帳號所有刊登及留言權限,並必須填回地產代理資料。


*本網站提供平台供瀏覽者搜尋資料,本網站之職員只負責管理此網站,並只為該職員所刊登的資料、數據及檔案負責。而各會員自行於本網站所刊登的資料、數據及檔案則由刊登者自行負責。因此,各會員於本網站刊登的資料、數據及檔案時,除了遵守本網站之規則外,還必須遵守香港法例。


*本網站的內容,除了本網站職員刊登的內容外,其他會員自行刊登的所有內容,本網站並不確保其內容的真實性,瀏覽者應自行作出判斷,本網站亦不會為此負責。


*若本網站中,會員刊登之內容,侵犯了原本刊登者的權利,該侵權內容只會由該位刊登之人士負責,與本網站無關。


*不能於本網站刊登、上載、發送電子郵件或傳送任何非法、有害、脅迫、濫用、騷擾、侵害、中傷、粗俗、猥褻、誹謗、侵害他人私隱、有害或種族歧視的或道德上令人不快的「內容」。


*於本網站各區域不能刊登宣傳性廣告內容,一經發現,即時停止廣告內容、刊登權限及依嚴重程度而封鎖登入而不予通知。


*禁止於本網站內任何地方以任何方式(直接或間接)刊登連結及接駁至其他放盤網站。一經發現,有機會被判定為嚴重級的"發表宣傳廣告",最嚴重封鎖登入處理,如帳號內的己繳費用亦不會以任何形式退還。


*如本網站刪除、移動或新增任何會員發出的資料、數據或檔案,均不會通知及以任何形式賠償。


*本網站之工作人員擁有界定會員是否犯規,及犯規嚴重程度的權力,並對以上規例以外之擾亂本網站運作的行為作出處罰。


*若發現會員利用本網站的漏洞,使用任何方法干涉本網站樓盤的排名順序, 本網站會停止該會員帳號的使用權利,並且如帳號內的己繳費用亦不會以任何形式退還。


本網站以上規則如有增加、修改或刪除,恕

另行通知,請會員自行定期瀏覽條款頁面。

5. 放盤條款


放盤守則及注意事項


本區只能刊登二手樓盤資訊,不能刊登發展商之一手樓盤,一經發現會立即停止樓盤處理,而如有已繳付之服務費用則不會退回,亦不會發出通知。


放盤後有效期內屋苑名稱不能修改,樓盤過期後亦不能修改內容。


會員的所有聯絡資料,只能填寫於本網站的「聯絡方法」一欄內。若強行將聯絡資料刊登於其他欄位,本網站有權刪除該違規放置的聯絡資料而不予通知。


每個放盤編號只能放置一個物業資料。若刊登內容明顯多於一個物業資料,本網站會立即停止該樓盤編號,而不予開通,而如帳號內的己繳費用亦不會以任何形式退還,亦不會發出通知。


地產代理刊登的樓盤只能以地產代理身份刊登,不能因任何理由轉用普通會員身份刊登,一經發現本網站會立即停止所有已經刊登樓盤之權限,及封鎖樓盤刊登權及留言權,直至補回地產代理資料為止。


若有任何盤源之爭拗,本網站有權要求提供該樓盤的確實地址、三個月內之住址證明及身份證影印本至本網站,未能提供者本網站會封鎖樓盤,直至能提供該盤之證明。


本網站有權抽查懷疑有問題的樓盤,被抽查之樓盤編號持有人,必須提供三個月內之住址證明及身份證影印本,傳送至本網站的電郵或傳真至本網站,如未能提供,本網站會停止該樓盤,直至能提供資料為止。本網站收集到的資料絕對保密,不會予第三方知道。


於本網站刊登的樓盤,版權均屬本網站所有,視為本網站的財產之一。樓盤之帳號持有者不能要求刪除樓盤。若執意需要刪除樓盤編號,要求刪除者除了需要證明是樓盤持有人外,還需要繳付$500作為刪除樓盤之行政費用。


本網站非常重視代理盤冒充業主盤之問題,樓盤一經收到投訴為代理假冒業主放盤,經網站判斷後,除了暫時封鎖帳號內的所有樓盤外,還必須將全部刊登過的樓盤提供三個月內之住址證明及身份證副本至本網站,本網站才會解封所有被投訴者的樓盤,否則予以無限期封鎖。


若地產代理是刊登自己之個人物業,必須提供三個月內之住址證明及身份證明文件,本網站會將盤源更改為業主。不導從以上指示者必須以地產代理身份刊登樓盤。


本網站不能刊登徵求樓盤之廣告。若本網站發現於本區刊登了徵求樓盤廣告,本網站會刪除有關樓盤,而如有帳號內的己繳費用亦不會以任何形式退還,亦不會發出通知。


6. 額外法律條款

本服務條款、你的權利和責任,以及任何跟據本服務條款而採取的行動,均受到香港特別行政區(「香港」)法例規管,一如本服務條款是一份完全在香港簽訂及完全在香港履行的合約一樣。即使本服務條款內的任何條文在有關法例下屬無效或無法執行,服務條款的其他條文也繼續完全生效及有效,而有關無效或無法執行的條文則會由最接近原條文原意而屬有效及能夠執行的條文取代。

任何未有在本服務條款明文訂明的權利,均屬保留權利。本服務條款是本網站及本服務的全部及最終協議,並取代任何你先前或同時與「正房屋網」就本網站及本服務所達成的溝通。


7. 與其他網站的連結(Links)

本網站設有超連結 (hyperlinks),連結至由「正房屋網」以外其他人士營辦的網站。提供該等超連結,只為方便使用者,及供使用者參考。你同意「正房屋網」毋須為該等網站的內容或運作承擔任何責任。透過超連結由本網站連結到另一個網站,不代表「正房屋網」認同該網站的內容或該網站的經營者或經營方式。經由本網站連結的其他網站的內容,在多大程度獲你決定使用,全屬你的個人責任。

倘你有意經由本網站或經由「正房屋網」以外其他人士營辦的「聯營網站」(「聯營網站」)進行買賣,交易人士或聯營網站的經營者或其他與你交易的人士可能要求你提供若干資料,包括信用咭資料、扣數咭資料,或其他繳款機制的資料。你同意倘因與任何聯營網站或交易人士或聯營網站的營運者或其與之交易的人士進行交易而導致任何損失或損害,均毋須「正房屋網」承擔任何責任。你同意你為進行交易而提供的一切資料均準確、完整及具時效。你同意繳付自你的信用咭、扣數咭或其他繳款機制扣除的款項,款額為扣除款項當時的實際數額。你亦須繳付與你所進行交易有關的稅項。每個聯營網站均載有該網站的私隱權政策,就該網站要求進行交易人士披露個人身份證明資料的政策作出說明。

8. 線上評語及留言條款

本網站若干部分讓你能夠進入線上評語,並在評語上發布信息及閱讀由其他使用者發布的信息(評語)。評語上是由其他使用者自行擬定。「正房屋網」對任何在線上評語上發布的內容,均不表示支持,並特此聲明不會對有關內容承擔任何責任。線上評語是特為「正房屋網」使用者提供的免費服務。在線上評語上發布信息,即表示你同意受下述條款約束。倘你不想受該等條款約束,請不要使用線上評語。

你同意對你發布的信息負上全部責任,並同意自行承擔進入及使用以「既有情況」提供的論壇所須承受的風險。「正房屋網」得不時監察論壇,判定所發布的信息是否符合服務條款的規定、為線上評語的討論提供指引,或出於其他原因對線上評語進行監察。然而,監察線上評語並非「正房屋網」的責任。「正房屋網」不能也不會保證你或其他使用者在線上評語提出的信息或其他內容,均必定予以公布或繼續公布。此外,「正房屋網」保留基於任何理由編輯或刪減任何信息的權利,並在有需要時為符合有關法例、規例、法律程序或因應政府要求,披露任何有關資料;「正房屋網」亦有全權編輯、拒絕發布或移除任何資訊的全部或部分。

使用線上評語時,必須恪守以下守則:

你同意只發布與線上評語擬題有關的信息。

你同意不得毀謗、辱罵、騷擾、跟縱、威嚇或作出任何其他違反他人法定權利的行為。

你同意不得假冒任何人士或身份,包括「正房屋網」職員或工作人員,或冒充或誤導他人認為你與某人或某身份有任何關係。

你同意不會發布任何含有不適當、粗鄙、有誹謗成份、侵害他人權利、淫穢或不雅內容的信息,包括任何侵犯任何專利、商標、業務秘密、版權或任何其他人士的專利權的內容。

你同意在引用或節錄由其他人士擁有的材料時,會引述資料來源。

你同意不會上傳或導致他人上傳任何帶有電腦病毒的檔案或已然損壞的檔案,或其他類似的軟件或程式而可能對其他人士的電腦運作構成不良影響者。

你同意不會在線上評語上為任何貨品或服務進行宣傳或推廣。這包括「垃圾信件」、「濫發信件」、「連鎖信件」及「層壓式計劃」等。

你同意不會透過線上評語進行比賽或發布連鎖信件。 你同意在使用線上評語時,不會違反任何本地、國家或國際法的有關法例。

本公司有權要求任何用戶使用停止或沒有給予任何理由為,當公司認為適當時這樣做時向有關用戶通知後立即改變他//它的用戶名的權利;如果任何用戶不同意,並拒絕由公司提出這樣的要求遵守,本公司可自行決定任何時候,取消該用戶的帳戶,恕

另行通知用戶,並在不影響公司的所有其他權利和補救措施。

會員給現有放盤之放盤人的留言條款

本網站有權刪改會員的任何留言。

在放盤有效期內,會員可對自已的留言作刪改或刪除。

在放盤有效期後,會員則不能對留言作刪改或刪除。

在放盤有效期後,如會員要求本網站作刪除,本站會要求收取費用100元。

留言只可詢問有關該放盤的事情。

留言內容不能填寫任何私人聯絡方法。

留言者可把聯絡方法填寫在'聯絡方法'一欄內,只有放盤人才可看到。

留言內容嚴禁發放任何推銷及廣告。

本網站不能確定放盤人的身份,不會對會員的任何損失作出賠償。

代理公司留言必須留下公司名稱。

本條款內容可能會隨時刪改,並不會個別通知會員。

9. 登記及開設使用者帳戶

本服務的若干部份需要使用者登記及開設使用者帳戶,才可供使用者使用。使用者登記時須選定用戶名稱和密碼,同時要向「正房屋網」提供若干登記資料。你不得 (i) 使用已被其他人登記使用的登記名稱;(ii) 未經他人授權而使用他人有權使用的登記名稱;或 (iii) 使用「正房屋網」認為令人反感或不適當的登記名稱或密碼,而有關登記名稱或密碼是否令人反感或不適當,概由「正房屋網」決定。你須對保持密碼的保密負上全部責任。假若你發現或懷疑你的帳戶在未經授權的情況下被他人使用,或發現或懷疑帳戶的保安出現問題,包括密碼或信用咭資料出現遺失、被竊或在未經授權的情況下遭人披露,你須立即電郵通知「正房屋網」。你須對你在「正房屋網」開設的帳戶的使用及活動負上全部責任,包括但不限於第三者在你授權下以你的登記名稱和密碼使用你的帳戶的情況。任何欺騙、濫用,或其他非法活動,均構成中止你的帳戶的理由,並由「正房屋網」全權決定。「正房屋網」更可將你轉解到適當的執法機關。你可隨時電郵到結束帳戶。帳戶結束時,你會接獲一封自動發出的電郵,告知已接獲你的要求,而你的帳戶將於兩個工作天內結束。該帳戶截至帳戶結束時所導致的一切開支,一概由你負責。

就本服務的使用,你同意:(a) 在服務登記表格內提供有關你個人的真實、準確、具時效及完備的資料(此等資料為「登記資料」)及 (b) 盡快提供最新的登記資料,以便登記資料保持真實、準確、具時效及完備。倘你提供任何失實、欠準、不具時效或有欠完備的資料,或「正房屋網」有理由相信你所提供的資料失實、欠準、不具時效或有欠完備,「正房屋網」有權暫停或結束你的帳戶,並在現時及日後拒絕讓你使用本服務的任何或所有服務。

10. 私隱權政策

我們致力保障你的線上私隱,並採取多項措施,以保護你所提供的資料。為協助我們保障你的個人私隱,請將你使用「正房屋網」時設定的登記名稱和密碼保密。

「正房屋網」收集若干個人資料,目的是提供個人化的服務、內容及廣告宣傳。你也有權隨時複查我們所收集的個人資料,並要求更正任何有欠準確的資料。

請細閱我們的私隱權政策細則,以了解我們收集何種資料,以及我們如何使用有關資料。


登記資料的使用

基本登記要求你提供登記名稱和密碼、你的法定姓名、地址、聯絡電話、電郵地址。


個人資料私隱保障

你所提供的資料儲存在安全的伺服器上。你可透過你指定的電郵地址接收我們發出的通知。你亦可登入本網站 聯絡我們 → 發送信息向本公司的資料保護主任,內容為<<不再接收此等通知。請記得為每個用作登記用途的電郵地址選定個人設定。然而,「正房屋網」保留權利可在法例規定或容許時披露辨認個人身份的資料。


11. 收集個人資料聲明

任何人仕對可識別個人身份之資料,如一個人之姓名、聯絡號碼、地址、性別、年齡、職業、婚姻狀況、相片、身份証號碼、信用資料等(“個人資料”)之私隱權利均獲得正房屋網資訊有限公司(本公司「正房屋網」)之確認及尊重。本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資料之私隱。

本公司可能要求瀏覽本網站之人士(“客戶”)在使用本網站時,或通過本網站詢問、認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時,提供個人資料。我們並會使用網上任何其他各種形式或技術運作收集客戶個人資料。

所有本公司已收集及將收集之個人資料,均可作以下用途:

以便利本公司向客戶提供包括但不限於地產代理、網上購物、網上商貿及其他相關服務/產品;

不時送上或電郵本公司提供/供應的多元化服務/產品直銷及宣傳資料予客戶。如客戶不希望收到這類郵件,客戶只需以書面通知本公司之個人資料主任;

核實前來本公司領取獎項或禮品之得獎者或客戶身份;

收集本公司網頁之登記客戶整體人數數據;

為遵守香港特別行政區政府或其他司法管轄區的法例及監管要求或法定機關之命令。

本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者,包括但不限於本公司的控股公司、子公司或聯營公司、或承包商及代理商、廣告商、及其他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。

儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系統,並祇有獲授權的僱員方可查閱有關資料,但鑒於互聯網之公開及全球性質,本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。凡經由本公司網頁瀏覽他人運作的網站,客戶的個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。

本公司保留對此項聲明於任何時間作出修改之權利。如要求查閱及更正客戶個人資料,或對本公司的私隱政策及執行有任何查詢,應以書面形式發送至:本網站 聯絡我們 - >發送信息向本公司的資料保護主任。

12. Cookie政策

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13. 保留權利


你與本網站「正房屋網」之間任何目前及將來的業務秘密、專利、版權、商標、服務標記、技術,及根據本地或外地任何政府機關有關法例所享有的任何形式的專有權利,包括本服務的應用及登記的權利(「知識產權的權利」),任何時候均屬本網站唯一專有的財產。本服務的一切目前及日後的權利及擁有權(包括藉目前或日後的技術使用本服務或本服務的任何部分)均保留予本網站專有使用。除非你已得到本服務條款特別准許,否則不得複製或以任何形式使用本服務或服務的任何部分。除非你已得到本網站以書面事先批准,否則不得使用本網站的知識產權權利或本服務;或參與或促成本服務的任何人士的姓名,或由其變化或衍生的任何服務。