新盤貨尾銷情慢熱 三日累沽逾110伙
來源：星島日報
| (星島日報報道)政府公布六項新房屋政策後，過去3日長假期，一手盤銷情慢熱，共錄得逾110宗成交，市況亦轉趨平穩，而售出的單位以餘貨為主，其中旺角利奧坊．凱岸，長假期間售出8伙，至於北角柏蔚山共沽出3伙，另外，沙田九肚雲端則以呎價4.7萬元沽出洋房，創項目新高。 新房策下一手盤銷情慢熱，於三日長假期沽出逾114伙，現時除買家入市態度觀望之餘，發展商亦審視其賣樓策略，故此，售出單位大部分為貨尾，其中新地發展的沙田九肚雲端，昨以招標方式沽出洋房，據成交記錄冊顯示，為9號洋房，面積3760方呎，以1.78億元成交，呎價約47340元，成交價及呎價均創項目新高，成交價更創沙田住宅新高紀錄。 至於同系將軍澳新盤晉海II，昨連沽22伙，據成交記錄冊顯示，項目亦錄「一客兩食」個案，涉資約1702萬元連購2伙高層單位，分別為3B座高層C室，面積490方呎，以852.71 萬元成交，呎價約17402元。 另一成交單位為同座高層C室，面積490方呎，以849.02萬元成交，呎價約17327元。 嘉華發展的大埔白石角嘉熙，假期間共錄得約11宗成交，據成交記錄冊顯示，分別為9座中層G室，面積528方呎，以990.8萬元成交，呎價約18765元；而10座高層A室，面積463方呎，以891.5萬元易手，呎價約19255元。另外1座中層D室，面積463方呎，成交價約891.4萬元，呎價約19253元。 恒基發展的旺角利奧坊．凱岸連沽8伙，據成交記錄冊顯示，其中1座高層A室，面積417方呎，以約1172.9萬元成交，呎價約28128元；而2座高層E室，面積308方呎，以881.1萬元易手，呎價約28608元。 系內西營盤翰林峰連沽5伙，據成交記錄冊顯示，包括1座高層B室，面積334方呎，以1048.905萬元成交，呎價約31404元。 長實發展的荃灣海之戀．愛炫美亦錄成交，為5A座中層B室，面積1162方呎，定價3503.6萬元，呎價30151元；該單位已提價5次，較首張價單高約18%。 新世界發展的北角柏蔚山亦連售3伙，其中3座低層A室，面積655方呎，屬1房單位，成交價近1700萬元，呎價25890元。至於同系清水灣傲瀧連錄2宗成交，其中9座中層B室，面積1837方呎，成交價3900萬元，呎價21230元。而25座地下D室，面積1830方呎，則以2471.3萬元易手，呎價約18969元。 實德環球主席楊海成等人士持有的大角嘴尚璽，假期間沽約27伙，據成交記錄冊顯示，中層A室，面積181方呎，以458.4萬元成交，呎價約25326元；而低層C室，面積158方呎，則以385.7萬元易手，呎價約24411元。 |
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