天巒2750萬易手 Y.I.呎價2.4萬沽
來源：星島日報
| (星島日報報道)中原分行副區域營業董事陳國輝表示，上水天巒琉森大道單號屋，面積1818方呎，以2750萬元成交，呎價15127元。 據了解，原業主於2010年以3064萬元購入，帳面虧蝕約314萬元離場，貶值約一成。 利嘉閣分行高級經理劉玉麟表示，東半山Y.I.低層B室，面積約825方呎，3房2廳連1套房設計，以1980萬元售出，呎價約24000元。 據了解，原業主於2014年12月以約1538萬元購入，現轉售帳面獲利約442萬元，升值近30%。現時屋苑只有約3個放盤，叫價由2200萬元起。 世紀21富山分行高級物業顧問鄭旭華表示，九龍塘康樂閣低層C室，面積1057方呎，以1590萬元沽出，呎價15043元。 據了解，原業主於2005年以533萬元購入，帳面獲利1057萬元，升值約2倍。 美聯分行首席高級營業經理李淑賢表示，西半山The Icon高層B室，面積約513方呎，連租約成交價約1330萬元，呎價約25926元，現月租約2.7萬元，呎租約53元。買家為長線投資客，回報約2.4厘。 原業主於2009年7月以約1122.6萬元購入，現轉售帳面獲利約207.4萬元，升值約18%。 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角半山富豪閣3座低層A室，面積710方呎，3房間隔，連車位以1380萬元沽出，呎價19437元，造價及呎價創屋苑同類新高。 據了解，原業主於2013年8月以855萬元購入，帳面獲利525萬元，升值約61%。 |
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