ONE HOMANTIN呎租50元 回報3.5厘
來源：星島日報
| （星島日報報道）何文田新盤會德豐地產發展的ONE HOMANTIN，合共提供561伙，面積由372至975方呎，主打2房至3房單位。市場消息稱，目前平均叫租約50元，入場月租21000元，料可享約3.5厘租金回報。 美聯營業經理鄭桂鈺表示，近日有不少業主推出單位放租，該盤錄約25宗放租個案，目前平均叫租約50元，入場月租21000元，為3座低層C室，面積509方呎，屬2房戶，呎租約41.2元。 鄭氏指，新近放租單位為2座高層C室，面積372方呎，屬1房戶，叫租23000元，呎租約61.8元；另外5座中層D室，面積749方呎，採3房套房加工人房設計，現以40000元待租，呎租約53.4元；據了解業主於16年8月以約1374萬元購入，料可享約3.5厘租金回報。 近日屋苑亦錄得租賃個案，為3座低層C室，面積509方呎，屬2房戶，新近獲區內租戶以2萬元承接，呎價約39.2元；據了解業主於16年6月以約854萬元購入，料可享約2.8厘租金回報。她認為區內其他新盤放租單位日漸減少，料項目入伙後會吸引同區內外不同類型租客垂青，認為未來租金會有上升空間。 中原高級資深客戶經理汪章陽表示，ONE HOMANTIN目前有不少放租個案，包括2座低層C室，面積372方呎，屬1房單位，月租22000元，呎租約59.1元。 汪氏表示，新近放租單位為3座低層C室，面積509方呎，屬2房單位，座向北方，享內園景，現以22000元放租，呎租約43.2元；據了解，業主於16年8月以903萬元購入，若獲承接，料業主可享近3厘租金回報。 另外2座低層D室，面積493方呎，同屬2房戶，座向北方，享內園景，新近以23000元放租，呎租約46.6元。 |
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