綠楊每呎1.61萬屋苑新高
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市氣氛仍旺，帶動二手頻錄新高成交，其中荃灣綠楊新邨高層戶，以呎價16180元沽出，創屋苑呎價新高，此外，粉嶺華明邨開放式單位，自由市場價265萬售出，呎價破1.8萬元，為新界北區公屋新高。 中原副區域營業經理陳文杰表示，荃灣綠楊新邨K座高層G室，445方呎，2房間隔，獲上車客以720萬元承接，呎價16180元，創屋苑呎價新高。據悉，同類放盤僅餘3至4伙，叫價介乎680萬至880萬元。 據土地註冊處資料顯示，粉嶺華明邨信明樓高層27室開放式單位，上月底以265萬元，面積147方呎，呎價約18027元，創新界北區公屋呎價新高。原業主為投資者，於2015年2月以170萬元連地價購入，呎價11565元，曾創當時全港公屋呎價紀錄，是次同以高價售出。 中原高級分行經理李浩洋稱，鑽石山居屋龍蟠苑A座高層14室2房戶，426方呎，以自由市場價685萬元沽出，呎價16080元，創屋苑同類成交價新高。現時同類放盤約有6至7伙，叫價介乎670萬至700萬元。 利嘉閣分區經理黃永全透露，元朗YOHO Town5座高層E室，約516方呎，3房間隔，以830萬元成交，呎價約16085元。 祥益營業董事胡志偉指出，屯門怡樂花園3座低層C室，511方呎，3房間隔，獲首置客以598萬元承接，呎價為11703元。 世紀21溢榮客戶經理林曉怡稱，筲箕灣康華大廈1座高層D室，260方呎，1房間隔，獲首置客以約510.8萬元承接，呎價19646元，造價及呎價均創屋苑同類新高。 美聯營業經理林志堅表示，將軍澳茵怡花園6座低層A室，約368方呎，1房間隔，以550萬元成交，呎價約14946元，創屋苑同類呎價新高。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園B座高層07室，242方呎，2房間隔，以510萬元沽出，呎價21074元。 利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山福安花園1座高層F室，約592方呎，以750萬元沽出，呎價約12669元。 |
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