金菊台3378萬易手 雅景臺呎價2.49萬沽
來源：星島日報
| (星島日報報道)豪宅市場屢見高額成交，中原分區經理陳沛堯表示，西貢白沙灣金菊台單號屋，面積1489方呎，連1100方呎花園，以3378萬元成交，呎價22686元。據悉，買家不惜追價78萬元入市作新居之用，原業主於1991年以238萬元購入，持貨27年，帳面獲利3140萬元，升值逾13倍。 中原高級分行經理楊振星表示，北角半山雅景臺高層F室，面積1035方呎，3房間隔，原叫價2650萬元，經多天商議後，減70萬至2580萬元售出，呎價24928元。據悉，原業主於2014年以2070萬元購入，現易手帳面獲利510萬元，升值24.6%。 同區雲景台亦見成交。中原分行市務經理范桂秋表示，該屋苑中層H室，面積1065方呎，3房間隔，以2520萬元連車位售出，呎價23662元。同類單位4月時以2338萬元易手，相隔3個月升值7.8%。 另外，利嘉閣高級經理劉玉麟表示，東半山芝蘭閣中層12號單位，面積約1355方呎，原則為3房2廳連1套房設計，原以2600萬元放售，經業主減價150萬元後，獲買家以2450萬元承接，呎價約18081元。據了解，原業主於1966年以約10.1萬元一手購入，帳面獲利約2440萬元，升值近19倍。 美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，奧運站帝峯．皇殿7座高層A室，面積1015方呎，3房套房連工人套房及儲物房間隔，月租5.6萬元，呎租約55.2元。據悉，業主於2010年7月斥資約1465.2萬元購入，回報約4.6厘。 |
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