兩盤同步加推應市 周六合共280伙開售
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)新盤推售潮一觸即發，其中大埔白石角新盤雲滙，昨首度加推88伙，折實平均呎價19319元，較首批高約5%；大圍珀玥亦同步加推62伙，折實平均呎價約23638元，較首批高約10%，兩盤於周內同日登場，涉及280伙，此外，北角新盤海璇亦可望緊接開售，為本月新盤爭客戰掀開序幕。 新地計畫短期內連推兩個全新項目，新地副董事總經理雷霆表示，白石角雲滙2期自開放示範單位以來，市場反應熱烈，集團為回應市場需求，讓準買家有更多選擇，昨隨即加推88伙，折實平均呎價為18319元，強調屬原價加推。同時更新銷售安排，定於本周六（14日）推售168伙。 新地代理總經理胡致遠表示，是次加推的單位主要位於10座，提供開放式至3房戶，並首推內園2房戶。面積介乎284至837方呎，所有優惠及折扣不變，維持提供最高19%折扣優惠，折實售價約532.13萬至1561.55萬元，折實呎價16033至19620元。定價市值超過18億元。 是次加推的88伙，據價單顯示，入場單位為8座11樓B1室，面積284方呎，定價656.96萬元，折實售價約532.13萬元，折實呎價約18737元；最高為10座16樓A1室，面積837方呎，定價1911.6萬元，折實售價約1548.4萬元，折實呎價約18499元。該批單位折實平均呎價為18319元，較首批單位折實平均呎價為17380元，高約5.4%。 市場消息指，該盤暫收約1200票，超額認購逾6倍。首輪銷售單位將於本周六上午截票，隨即推售。據銷售安排顯示，另設大手客時段，當中A組最少認購2伙，惟一伙必須為指定單位，限制最多推售36伙；隨後到B組時段，限購2伙。 系內北角海璇亦將緊接登場，料最快本周末推售，並於今日公布銷售安排，市場消息指，該盤暫收約300票，超額認購逾3倍。該盤首張價單涉71伙，全部位於5A座，涵蓋開放式至2房，戶型分布方面，開放式戶佔16伙，1房佔48伙，而2房則佔7伙。因項目將近入伙，付款方法亦較為簡單，分別適用於本地及非本地買家。 據價單顯示，首批單位提供最高19%折扣優惠，折實平均呎價36738元。價單定價由1265.5萬至2700.1萬元，折實售價約1025.05萬至2187萬元，折實呎價約32975至51569元。 除上述新盤推售外，遠展發展的大圍珀玥，昨亦首度加推62伙，同時推出首張銷售安排，將於本周六（14日）銷售112伙，及於明日（周四）截票。消息指，該盤暫收約1800票，超額認購約15倍。 發展商表示，是次加推涉及62伙1房戶，價單定價518.2萬至787.9萬元，提供10%折扣，折實售價約466.38萬至709.11萬元，折實呎價約20708至26133元。 其中5樓A室，面積251方呎，定價635.75萬元，較首張價單中樓上6樓A室，定價575.67萬元，貴約60萬元，即約10.4%。 另外22樓C室，面積201方呎，定價583.64萬元，折實售價約525.27萬元，折實呎價約26133元，有機會挑戰沙田細單位呎價新高。加推單位折實平均呎價23638元，較首批呎價21496元，高約10%。 |
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