新世界收購擺花街舊樓
來源：星島日報
| （星島日報報道）近期發展商積極透過收購舊樓增土儲，中環蘇豪區擺花街一批舊樓，新世界近期低調涉足收購，並收逾80%業權，涉資逾4億元，項目佔地逾4500方呎，地盤雖小，惟基於蘇豪區可供重建地盤有限，仍極具收購價值，發展商將重建商廈。 上述為中環擺花街9至19號舊樓，住宅及鋪位共有30個單位，消息人士透露，該批舊樓已獲新世界收購逾80%業權，涉逾25個住宅，單位收購價普遍由1100萬至1300萬不等，涉資合共9811萬元。該批舊樓兩旁為高樓，分別為擺花街1號一號廣場，以及擺花街21號Soho Square，因此，舊樓地盤沒有擴大空間。 該批舊樓30個單位，包括6個地鋪，於1967年9月落成，樓齡逾50年，項目佔地約4521方呎，據了解，買家打算日後重建商廈，地積比率15倍，可建總樓面67815方呎，蘇豪區銀座式商廈及寫字樓受捧，今年以來，資本策略開售旗下些利街商廈，短時間沽出大部分單位，更有共用空間經營商購入多層單位自用。 土地註冊處資料顯示，該舊樓地鋪尚未錄成交。消息人士續指，發展商先吼準該批舊樓住宅，料稍後才涉足難度較高的地鋪。該批物業最新錄9伙收購，涉資約共9811萬元。收購價由1049萬至1373萬元不等，買家包括威銘置業有限公司，董事包括龍燕燕及黎曉萌。 該批舊樓不乏長情小業主，其中，9號1樓業主早於1965年6月購入，當年造價僅6.5萬元，近期以1258.2萬元沽出，帳面獲利1251.7萬元，物業於53年間升值逾192倍。 |
| << 返回 |
