ISLAND RESIDENCE呎租60元
來源：星島日報
| （星島日報報道）近年筲箕灣一帶陸續有全新項目推出，區內新屋苑相繼落成，成為上車客焦點，由會德豐地產發展的ISLAND RESIDENCE，提供開放式至2房單位，綜合市場消息指，該盤目前平均呎租60元，面積238方呎，入場租金16000元，租金回報率約3.7厘，深受各區業主及租客歡迎。 美聯分行助理區域經理李振榮表示，該盤目前平均呎租約60元，現時約有22宗放租個案，最平為一個中層B室，面積238方呎，屬開放式單位，叫租16000元，呎租約67.2元。 李氏指，近期放租單位包括高層B室，面積238方呎，採開放式設計，坐向北方享鬧市景，現以17500元放租，呎租約73.5元；至於低層E室，面積335方呎，屬1房戶，向西南方享街景，以20000放租，呎租約59.7元。 李振榮續指，新近租賃個案為高層D室，面積272方呎，屬開放式戶，向西南方開揚景，獲區內租客以16000元承接，呎租約58.8元。據悉，業主於17年4月以604.3萬元購入，料可享約3.1厘租金回報。 中原高級區域營業經理陳凱超表示，項目自上月收樓後，市場上放租盤源增加，其中一宗放租個案，包括高層B室，面積238方呎，屬開放式設計，向北方享海景，叫租約17000元，呎租約71.4元。其餘放租單位包括高層A室，面積391方呎，屬1房戶，座向北方，享海景，現以25000元放租，呎租約63.9元；此外，中層C室，面積500方呎，屬2房間隔，向南方享開揚市景，叫租28000元，呎租約56元。 陳凱超透露，該盤新近亦錄得租務個案，高層C室，面積500方呎，屬2房間隔，向南方，新近以27000元獲區內分支家庭承租，呎租約54元；據悉業主於17年11月以約1069萬元購入，現可享約3厘租金回報。 至於中層B室，面積238方呎，採開放式設計，向南方，景觀不俗，以15000元獲區外上班族遷入，呎租約63元；據了解業主於15年10月以約487萬元購入，料可享約3.7厘租金回報。 |
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