雲滙海璇收票穩 星漣海出擊
來源：星島日報
| (星島日報報道)新房策出台後，發展商均加快推售步伐，新盤貨尾齊搶攻，其中新地大埔白石角雲滙2期，以及北角海璇，正進行收票吸客，至於長實發展的馬鞍山星漣海亦出擊，現加推4伙，折實價由1774萬元起。 新地旗下大埔白石角雲滙2期，於日前加推68伙後，已進行收票，市場指，項目已重新進行收票，連同復活票在內，收票情況不俗。 據悉，入票人士以用家及向隅客為主，至於同系北角海璇於日前加推36伙後，同樣正進行收票。同系山頂Twelve Peaks ，則推出2號屋招標，面積4197方呎，並已在昨日截標。 至於系內元朗Grand YOHO，昨以招標形式售出3伙，均為第5座E室，面積898方呎，其中20樓E室，成交價達1880.19萬元，呎價20938元。至於18樓E室，成交價1878.3166萬元，呎價20917元，而16樓E室，成交價1876.45萬元，呎價20896元。長實高級營業經理楊桂玲表示，馬鞍山星漣海上載最新銷售安排，現加推4伙，並於周五以先到先得形式發售，單位位處2A座9樓A至D室，面積由1152方呎至1660方呎，全屬4房大戶，市值1.23億元，平均呎價21816萬元。 若扣除優惠後，折實價介乎1774.2萬至3046.1萬元，折實呎價由15374元至18350元，其中2A座9樓C室則輕微提價2%。 楊續指，項目過去10天售出20伙，套現4.9億元，項目自開售至今，累售357伙，佔可供銷售單位95%，現時可供銷售單位僅剩19伙，當中4房1套只餘8伙。客源方面，自項目以現樓形式發售起，外區客源有所增加，由佔整體買家的20%升至40%。而早前表示會留待現樓發售的3C座單位，有機會在8月份推出應市。 |
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