美聯︰豪宅價年內料升30%
來源：星島日報
| (星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示，上半年豪宅市場表現向好，當中樓價逾3000萬元的洋房，由於供應少、需求大，今年上半年註冊宗數已創出6年新高，料全年註冊量將挑戰300宗的8年高位，料年內超級豪宅樓價有約30%升幅。 布少明再指，在新房策下，發展商下半年有機會加快推盤，約有2.1萬伙登場，若以區域劃分，當中以將軍澳及西貢區佔最多，約有3810伙；其次為屯門及深井區有約3063伙，至於大埔區則有2639伙。 惟在逾2萬伙將推出的全新盤中，預計只有336伙為洋房，當中只有153伙，為現樓洋房項目，有較逼切的推售需要，預計未來洋房供應未必會大增，料發展商會提供優惠吸客促銷。 據該行統計，截至今年7月13日止，各區洋房貨尾逾350伙，主要集中於新界區，佔約217伙，當中屯門區佔133伙，其次是沙田及大埔區的約67伙。 美聯首席分析師劉嘉輝表示，綜合土地註冊處及該行資料，今年上半年豪宅市場表現理想，逾2000萬元一手私樓註冊量錄1256宗，較去年下半年升約31.4%，為自有紀錄以來次高；二手住宅註冊量則達到1093宗，較去年下半年升約51.6%，同創有紀錄以來半年次高水平。期內，逾1億元交投錄86宗，為有紀錄以來次高。當中逾3000萬元洋房的交投表現亦甚為突出，今年上半年註冊量已錄117宗，創自2012年上半年以來6年新高。 |
| << 返回 |
