西鐵屋苑交投跌22%
來源：星島日報
| (星島日報報道)樓市供不應求，鐵路沿線屋苑更備受垂青，祥益地產執行董事謝澤銘表示，在7月份西鐵沿線十大屋苑暫錄131宗，預期約135宗左右，預期成交量比上月跌近22%；而平均呎價錄得微跌1.4%，因當中有1個屋苑未有錄得成交，相信呎價也因而被拉低，個別屋苑呎價實際升幅更高，現時平均呎價12720元。 謝澤銘指，實質上6成屋苑也錄得升幅，在數據中已經反映了，但樓市上升的因素仍然無變，資金多、欠債少、需求大及供應量沒改善，現在只是一些政治及政策的因素令到樓市的成交放緩，所以在價格上沒有太大調整，只是輕微跌1.4%，而6成屋苑有升幅證明基礎仍然穩固，業主仍是態度強硬，所以成交量大跌。 他續稱，辣招滿月對西鐵沿線的上車盤暫時來說是沒有影響，反而看到部分買家趁樓市上升幅度減慢，業主也沒有早前強勢，更加促使他們決心去追落後的屋苑，令到個別屋苑的成交量增加，剛性購買力仍然存在。 |
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