觀望氣氛濃 減價個案漸增
來源：星島日報
| (星島日報報道)新房策推出已有1個多月，新居屋提供更大折扣，綠表市場即時掀起不少減價個案。世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，新房策下，不少客戶等待抽籤新居屋，市場觀望氣氛濃郁，部分綠表業主態度回軟，肯接受議價。 劉倩彤續指，新近鑽石山鳳德邨8座中層26室，面積354方呎，開放式單位，坐向北方，享開揚景，單位原開價230萬元放盤約3個月，經議價後減價8萬元，終以居二市場價222萬元易手，呎價6271元。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑E座高層3室，面積650方呎，屬3房套房間隔，附設雅裝，原業主增加議幅，累積減價達60萬元，以居二市場價548萬元成交，呎價約8431元，屬市場價成交。 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺華明邨1座中層15室，面積443平方呎，2房間隔，坐向西南，外望開揚山景。單位原開價265萬元，放盤2個月，獲同區客以居二市場價252萬元承接，呎價約5688元。 另一方面，二手市場表現依然穩定，當中亦不乏新高成交，其中，中原高級分區營業經理呂宗霖表示，荃灣麗城花園3期1座中層H室，面積728方呎，3房1套望海景，作價1010萬元成交，呎價約13874元，創屋苑成交價新高，新買家為同區換樓客。呂氏續指出，上址同類放盤僅餘2伙，叫價約1200萬元。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，沙田富豪花園明麗閣中層A室，面積919方呎，3房間隔，以1120萬元沽出，呎價12187元，創屋苑成交價新高。 |
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