環海．東岸平均呎租50元
來源：星島日報
| （星島日報報道）由九建發展的紅磡環海．東岸，將於短期內入伙，項目提供1008伙，面積介乎194至375方呎，主打細單位，綜合市場消息稱，該盤已有單位放租，目前平均呎租約50元，面積194方呎，入場租金12000元，租金回報率約4厘。 美聯首席助理營業董事林智明表示，項目暫錄150個放租盤，目前平均呎租約50元，入場月租約12000元，為面積194方呎的開放式單位，呎租約61.8元。 林氏指，新近放租單位分別為1A座中層K室，面積194方呎，採開放式設計，坐向北方，現以12000元待租，呎租約61.8元；據了解業主於15年9月以約390萬元購入，若成功租出，料享約3.7厘租金回報。 另外1B座高層J室的1房戶，面積322方呎，坐向東南方，享海景，現叫租16000元，呎租約49.6元。據悉，業主於15年9月以580萬元購入，料可享約3.3厘租金回報。 置高物業董事總經理林巍表示，預計項目可於短期內入伙，放租單位包括為1C座低層E室，面積220方呎，屬開放式間隔，坐向東南，月租12000元，呎租約54.5元。 林氏續指，其餘放租單位包括1C座高層K室，面積216方呎，屬開放式間隔，坐向西北方，享開揚市區景致，現以12500元待租，呎租約57.8元；據了解，業主於15年11月以401萬元購入，料可享3.7厘租金回報。 另外，1A座中層J室的1房戶，面積322方呎，坐向東南方，享紅磡市區景及少海景，現叫租18000元，呎租約55.9元；據悉，業主於15年10月以540萬元購入，若單位獲租，料享約4厘租金回報。 |
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