駿豪閣2298萬沽 傲龍軒呎價22300元
來源：星島日報
| (星島日報報道)豪宅市場頻錄成交，中原資深分區營業經理簡英譓稱，西半山駿豪閣高層C室，面積802方呎，採3房套間隔，以2298萬元易手，折合呎價28653元。據悉，原業主早於1999年以685萬元購入單位，持貨至今19年，帳面獲利1613萬元，升值2.4倍。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢蠔涌新村單號屋一樓連二樓複式戶，建築面積1400方呎，連天台約700方呎，以1180萬元易手，呎價8429元。據了解，原業主於12年4月購入，當時作價660萬元，帳面獲利520萬元。 世紀21營業董事嚴智贇表示，北角半山傲龍軒中層C室，面積426方呎，2房間隔，獲區外換樓客以950萬元承接，呎價約22300元。原業主於08年1月以430萬元購入，持貨約10年，帳面獲利520萬元離場。 另外，豪宅亦見租賃個案，代理指，大圍名城二期盛薈3座低層SA室，面積741方呎，屬3房連套房間隔，以28000元獲承租，呎租約38元。業主於2011年以739萬元購入，是次租出單位可享約4.5厘的租金回報率。 Q房網聯席董事梁健華表示，西貢逸瓏園2座高層M室，面積699方呎，屬兩房間隔，望開揚海景，獲租客以1.88萬元承租，呎租約為27元。據了解，原業主於16年7月以878萬元購入，按買入價計算，租金回報約2.6厘。 |
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