黃埔每呎1.69萬低市價5%
來源：星島日報
| (星島日報報道)二手交投轉趨觀望，市場頻錄高低價成交，其中，紅磡黃埔花園以呎價16940元易手，稍低市價5%，至於鰂魚涌康山花園2房戶，以863萬元（自由市場價） 易手，創全港居屋兩房戶造價新高。 中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園3期6座低層H室，面積853方呎，3房1套另設多用途房，原業主開價1580萬元，及後減價135萬元，議幅約8.5%，以1445萬元成交，呎價約16940元，低市價約5%，新買家為用家。 市場指，將軍澳天晉II2B座高層C室，面積648方呎，3房1套望內園景，以1280萬元易主，呎價19753元，稍低於市價約1%。 代理指，鰂魚涌康山花園6座低層A室，面積484方呎，2房間隔，以（自由市場價）863萬元易手，呎價約17831元，創屋苑同類造價新高之餘，更屬全港居屋2房造價新高紀錄。 世紀21奇豐高級分行經理吳元利稱，沙田第一城17座高層G室，面積327方呎，2房間隔，原開價620萬元，最終減價21萬元，以599萬元易手，呎價18318元。 美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳南豐廣場5座高層G室，面積375方呎，2房間隔，獲區內上車客以675萬元承接，呎價約1.8萬元。 祥益客戶經理古文彬稱，屯門居屋兆康苑C座低層2室，面積493方呎，以515萬元（自由市場價）成交，呎價約10446元，新買家為上車客。 利嘉閣高級經理劉景駿稱，東涌映灣園8座低層F室，面積約548方呎，2房間隔，業主起初叫價約740萬元，經議價後微減7萬元，以733萬元沽出，呎價約13376元。 美聯高級分區營業經理周永業表示，筲箕灣東強大廈中層F室，面積約為224方呎，以約408萬元易手，呎價為18214元，買家購入作自住之用。 據代理指出，大圍金獅花園2期金安閣低層單位，面積321方呎，以375萬元沽出，呎價約11682元。據悉，該單位為凶宅，低市價約25%。 |
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