長沙灣悅雅低於「4球」入場
來源：文匯報
| 九龍誕新地王兼夾港股創新高，發展商群起開盤。雅仕圖遠東置業牽頭發展於長沙灣悅雅昨日上載售樓書，並隨即公佈首批50伙價單，包括開放式至兩房，折實呎價18,107元至23,273元，173方呎單位折實入場333.6萬元。雅仕圖遠東置業董事總經理羅永輝昨表示，其中約16多伙為折實價400萬元以下的「上車盤」，面積介乎173方呎至202方呎，最快下周末發售。 對長沙灣悅雅首批單位定價，羅永輝指，定價未有因為早前長沙灣地王誕生而調高，認為價格合理，折實平均呎價約20,000元，其中開放式單位的售價約400萬元、1房約500萬元、2房則約700萬元，管理費為每方呎5元。羅永輝指，由於400萬元以下單位已有按揭保險公司提供高成數按揭，故其無提供高成數一按。 悅雅提供104個單位，面積171方呎至338方呎，包括開放式至2房間隔，另設連平台及連天台特色戶，預計於2019年7月入伙。其中，5樓D室一房戶，面積238方呎，採開房式廚房設計，定價459.9萬元，呎價19,324元。若計算最高4%折扣後，折實價441.5萬元，呎價18,550元。 |
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