二手擴議幅 紛錄減價成交
來源：星島日報
| (星島日報報道)受貿易戰及加息等利淡因素夾擊，二手市場觀望氣氛瀰漫，交投量持續萎縮，議幅同步逐漸擴闊，紛錄減價成交，其中屯門瓏門中層單位減價112萬元，以1488萬元易主；此外，屯門居屋兆畦苑低層戶減價42萬元，以438萬元成交。 中原區域營業經理伍庭輝表示，屯門瓏門2期8座中層J室，面積815方呎，起初叫價1600萬元，及後減價112萬元，以1488萬元連車位成交，呎價18258元，低市價約7%，買家為換樓客。 中原分區營業經理陳旭明表示，東涌昇薈9座高層A室，面積1196方呎，連車位以1590萬元售，呎價13294元。 據了解，同類未連車位的造價約1525萬元，扣除車位，是次低市價約3%至5%。 祥益分行經理黃文樂透露，屯門居屋兆畦苑B座低層18室，面積443方呎，2房間隔，業主起初開價480萬元，及後減價42萬元，以自由市場價438萬元易主，呎價約9887元，買家為上車客。 世紀21富山聯席董事林偉雄稱，牛池灣威豪花園2座高層A室，面積400方呎，2房間隔，開價700萬元，及後減價10萬元，以690萬元沽，呎價約17250元，創屋苑同類呎價及造價新高。 港置助理分區董事劉浩勤透露，將軍澳居屋唐明苑C座中層14室，433方呎2房戶，以自由市場價628萬元成交，呎價約14503元，創屋苑呎價新高，買家為上車客。 美聯分行營業經理林志堅稱，將軍澳中心10座高層E室，面積384方呎，2房間隔，以757萬元成交，呎價約19714元，屬屋苑2房呎價新高。 |
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