灝景粉嶺中心紛錄減價售
來源：星島日報
| (星島日報報道)市場觀望氣氛瀰漫，議幅逐漸擴闊，紛錄減價交投，其中，青衣灝景灣中層戶，業主減價4%，以1390萬元易手；此外，粉嶺中心低層單位，呎價12187元，減價約5%沽出。 中原分行副區域營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣2座中層H室，面積826方呎，3房1套另加儲物房間隔，起初叫價1450萬，及後減至1390萬沽出，幅度約4%，呎價16828元，據悉，新買家為用家。 世紀21奇豐分行經理陳桂新表示，粉嶺中心B座低層6室，面積535方呎，3房間隔，原開價690萬，最終減價38萬，以652萬沽出，減幅逾5%，呎價12187元。 代理指，青衣翠怡花園7座高層G室，面積368方呎，2房間隔，7月份叫價650萬，經買家議價下，減幅5%，以618萬易手，呎價16793元。 代理指出，上水中心3座中層C室，面積330方呎，2房間隔，開價約590萬，及後減價50萬元，以540萬易手，呎價16364元。 美聯高級分區營業經理黎國權指出，鰂魚涌康怡花園為P座低層9室，面積為490方呎，為兩房間隔，並連租約，以約915萬易手，呎價為18673元。 據土地註冊處資料，深井浪翠園8座中層C室，於上月以668萬成交，以單位面積460方呎計算，呎價約14522元。據區內資深代理指出，該屋苑對上呎價紀錄為14140元，於97年所創，是次呎價不單止創屋苑新高，更超越97年樓市高峰期紀錄。 港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳天晉IIIA第2B座中層D室，面積355方呎，屬1房間隔，獲上車客以783萬成交，呎價22056元，創同類造價及呎價新高。 利嘉閣高級經理劉景駿表示，東涌藍天海岸6座頂層複式戶，面積約1378方呎，3房1套間隔，以2200萬獲承接，呎價約15965元。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角維峰高層B室，面積280方呎，1房間隔，成交價755萬，呎價26964元，屬市價水平。 世紀21奇豐分行經理林成豐表示，馬鞍山天宇海3B座高層B室，面積757方呎，3房間隔，坐望少海景，以1300萬沽出，呎價17173元。 代理指，屯門兆禧苑I座高層8室，面積429方呎，屬兩房間隔，以425萬（自由市場價）易手，呎價10373元。市場指，鯉景灣觀海閣中層A室，面積797方呎，上月以1850萬元沽出，呎價23212，創屋苑成交價及呎價新高。 |
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