新盤成交量彈升 兩日沽約580伙
Source:Sing Tao Daily
| (星島日報報道)各大焦點新盤密密推售，展開新一輪搶客戰，周末兩日估計錄約580宗成交，較上周的135伙，彈升約3.3倍，當中以將軍澳LP6成焦點，周末兩日首輪開售，累沽約478伙，業內人士指，雖然近年市況未如以往理想，惟由於大型新盤以貼市價開售，帶動買家爭相入市，促使一手成交量繼續上升。 南豐等發展的將軍澳日出康城LP6，於上周六推售487伙應市，即日沽出476伙，成績理想，昨日繼續開放位於觀塘的示範單位吸客，並連錄參觀人流。消息指，該盤於昨日再沽出2伙，累沽478伙，成交包括1座高層A室，面積495方呎，定價996.3萬，呎價約20127元；以及1座高層A室，面積495方呎，定價973.5萬，呎價約19667元。 新地旗下南昌站樓盤匯璽II，昨日進行第三輪銷售，推出72伙，新地副董事總經理雷霆表示，全數單位即日均獲揀選，並指項目多次銷售均銷情理想，可謂三傳捷報，餘下單位有約3%至4%加價空間，最快於周末推售。他指，項目累售約550伙，套現逾80億元，現時僅餘下約100伙未售。新地代理總經理陳漢麟表示，項目於大手客時段連錄買家入市，連購2個單位，包括1伙4房大單位。 雷霆續指，該盤未來仍有多個項目僅接推出，當中包括元朗新盤PARK YOHO Napoli等，亦有很大機會於周內開放示範單位。 市場消息指，信和旗下長沙灣新盤一號九龍道於本周末共沽3伙，最大額的成交為23樓A室，面積438方呎，折實售價970.3萬，呎價約22153元。而其他成交包括21樓E室，面積301方呎，售價622.32萬，呎價約20675元；以及25樓E室，面積301方呎，售價650.71萬，呎價約21618元。據悉，項目累售63伙，佔已推售單位近80%，共套現約4.17億，當中已推出的1房B及E單位已悉數售出。 消息指，遠展旗下大圍珀玥新錄成交，該交投為價單上最後1個可供銷售之單位，單位為22樓G室，面積296方呎，成交價724.86萬，呎價約24489元。項目推出價單上之可供銷售單位已全部售罄，現尚餘5個特色單位待售。 新世界旗下荃灣柏傲灣入伙期將近，項目繼上周三以近呎價3萬沽出1伙極高層3房海景戶，創區內分層戶呎價新高，昨日再以逾1200萬售出頂層1房海景戶，創新界區1房造價新高。 消息指，成交為2A座頂層C室，面積421方呎，成交價1201.3萬，呎價28534元。買家屬年輕內地客，為1位30多歲的女士，由於未獲發香港身分證，須支付樓價30%的辣稅，涉及約360萬，連同樓價在內，料該買家合共涉資逾1500萬。 |
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