PARK YOHO突擊開價 每呎折實1.52萬
Source:SING TAO DAILY
| (星島日報報道)新盤連環登場，其中「月月有盤推」的新地，旗下元朗錦田PARK YOHO Napoli，昨突擊開價，折實平均呎價15211元，以貼市價出擊，另提供十成按揭吸客，首張價單涉144伙，提供最高16%折扣優惠，折實價由451.33萬起，並於今日起開放現樓示範單位，料最快下周末開售。 新地發展的PARK YOHO Napoli，昨公布首張價單，折實平均呎價15211元，新地副董事總經理雷霆表示，首批呎價與同系PARK YOHO Milano最新價錢相約，屬原價加推，是次推出的十成按揭，有助換樓客，有更充裕的時間售出原有物業，更輕鬆地購入新物業。加上目前二手交投氣氛薄弱，相信計畫能令二手市場流轉。他續指，集團推盤速度不是受近日市況影響，一向是獲批售樓後，便推出樓盤應市，加上近日亦有不少發展商推盤，故他預計未來3個月的新盤市場將相當熱鬧。 新地代理總經理陳漢麟補充，項目的即供付款計畫，最高折扣額達樓價16%，與同系Milano相同，料吸納不同客源，另外，項目今日起開放現樓示範單位予公眾參觀，周六起收票，最快於下周末開售。 首張價單涉及144伙，以標準戶計，定價介乎537.3萬至1368.3萬，呎價由15440元至22181元，扣除最高16%折扣後，折實價介乎451.33萬至1149.37萬，折實呎價由12969元至18632元，最平為27B座2樓E室，面積251方呎，折實價451.33萬，呎價17981元。 價單中包括12伙特色單位，定價由580.2萬至1398.2萬，呎價18310元至25418元，扣除折扣後，折實價約由487.368萬至1174.488萬，呎價15380元至21351元。 首批單位合計市值約13億元，戶型多元，涵蓋開放式、2房及3房單位。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，相信十成按揭計畫能幫助部分換樓客，他認為，項目定價吸引，可算是貼市價，相信能吸引市場目光。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目首批算是原價推出，相信受近日股票波動，加上市場充裕利淡消息，發展商料亦希望盡快沽貨，推售步伐亦加快。他再指，項目撥出100伙作出租用途，此舉為應對空置稅的方法。 |
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