無懼強颱風來襲 將軍澳LP6今開售
來源：星島日報
| （星島日報報道）颱風山竹強勢襲港，矚目大盤將軍澳日出康城LP6，發展商便無懼風雨，於今日次輪開售488伙，平均折實呎價15541元，但仍有作出相關的颱風應變安排。項目日前截收逾5800票，並以向隅客源主導，市場預計，區內凝聚相當購買力，料銷情可持續。 南豐發展的日出康城LP6，今次輪推售488伙，並於前日截票，累收逾5800票，超額認購逾10倍，發展商表示，次輪吸納不少向隅客，入票客源中，有約85%為復活票。地區分布上亦與首輪銷售相若，主要來自將軍澳區，亦有港鐵觀塘沿線以及港島東客源。當中1房戶型以投資客及年輕上車客為主，至於2及3房戶則較多為區內分支家庭，以及年輕夫婦客。發展商料計，因首輪銷情理想，相信市場對項目有需求，故對今日銷售有信心。加推應市則要視乎銷售情況，料短期內再作公布。 次輪單位折實平均呎價為15541元，面積由307至1086方呎，間隔包括1至4房，當中4房戶型為首次推出。單位價單定價由556.3萬至2281.9萬，提供最高19.5%優惠折扣，折實價介乎447.9萬至1837萬，折實呎價由13029至18697元，較首張價單輕微提價1.5%。入場單位為5座3樓J室，面積309方呎，價單定價556.3萬，呎價18003元。 發展商強調是次屬原價加推，稍微提價是由於景觀座向的不同，以及包含了首次推出的4房戶。另今日銷售將設大手客優先選購的環節，該時段買家可選購2至4伙單位，並只能購一伙1房戶型。 惟因應颱風臨近，將有相關的應對措施。若早上8點前未有掛上8號颱風或黑色暴雨警告，銷售將繼續，若相反，即延至明日（16日）早上10時至晚上8時發售，且即使風球於稍晚時間除下，當日所有登記及揀樓活動仍會取消。若明日懸掛8號，會再作順延，周一（17日）作另行通知。 若颱風警告或黑色暴雨警告於早上8時至中午12時發出，A組大手客登記及揀樓會繼續進行，而B組則取消；若於中午12時至下午3時發出，B組在下午3時45分或之前的報到組別安排照常，4時15分後的報到組別則取消；若下午3時至6時發出，B組下午4時15分至6時45分的報到組別時段維持不變。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤次輪發售以向隅客主導，有不少為未能選購單位的買家重新入票。而入票人士當中，以向隅客為主，佔約8成；以區域劃分，當中以九龍區為主導佔7成，餘下為港島及新界區，另有3成投資者。有代理亦指，項目首輪收逾8000票，且即日沽出約97%單位，即使今日天氣或欠佳，仍相信次輪銷售的成績會相當理想。 |
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