天寰呎價5萬創東九龍新高
來源：星島日報
| (星島日報報道)新盤再錄高價交投，其中由建灝發展的啟德天寰，1座複式連天台戶，呎價達5萬元，不但創啟德區呎價新高，更一舉打破東九龍紀錄。 天寰再錄特色戶成交，為天海匯1座複式戶連天台天池屋單位，以招標形式沽出，成交價達1.249億，單位面積2498方呎，呎價達5萬元，創項目以及啟德區單位呎價新高，打破該盤於7月時，其天海匯1座高層4房戶，以呎價41000元易手的舊紀錄，同時亦把紀錄再推高約20%，同時亦創下東九龍呎價新高紀錄。 至於該樓王單位，外望開揚海景，享整個郵輪碼頭景，天台面積635方呎，另設425方呎平台，以及私人游泳池，單位設內置樓梯，可直達天台，增加住客私隱度。 而天寰本身可謂啟德住宅呎價新高的保持者，除了剛沽出的天池屋單位，以及早前以呎價4.1萬易手的高層戶外，目前該區首4宗呎價最高的成交，均為天寰單位，包括天海匯高層4房大戶，於今年6月以呎價約3.8萬沽出，以及今年初天海匯3座高層特色戶，以呎價35592元沽出。 該盤位於沐寧街1號，設有3幢高座及4幢低座物業，共822伙，面積由232至2555方呎，提供開放式至4房戶型，另有少量特色單位；項目主打中小型單位，當中開放式至兩房戶型佔全盤約七成。預計關鍵日期為今年12月31日。 據業內人士指，啟德近期地價水漲船高，早前新地更以每呎地價1.7萬購入區內地王，導致樓價持續升溫，一方面預期新盤市場將繼續有創高價成交。 |
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