上源首加推 折實每呎11080元
Source:SING TAO DAILY
| (星島日報報道)屯門上源作為萬科香港首個項目，日前開價後，市場反應理想，連日收票不俗，發展商昨加推116伙應市，連同現金回贈後，折實平均呎價11080元，屬原價加推，項目預料最快在下周十．一假期推售。 由萬科發展的屯門掃管笏上源，昨上載最新價單，涉116伙，價單定價由543.3萬至1065.1萬，呎價由12230至17494元，提供最高16%折扣優惠，再加1%提前還款回贈計算，折實價由約451.84萬至885.75萬，呎價由10171至14549元，折實平均呎價11080元，與首批折實呎價11073元相若，可說是原價加推。 項目加推單位中，入場單位為第6A座1樓F室，面積398方呎，折實價約為451.84萬，呎價11353元，加推價單面積介乎321至829方呎，戶型涵蓋1至2房，更首次推出極高層及平台單位，當中1房戶佔約13%、2房佔最多，為59%，3房約佔28%。 萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧表示，項目自開放示範單位後，參觀人數累錄逾7000人次。而截至昨晚8時，暫收近2500票，連同加推單位，超額認購約6倍，客源分布方面，由於首批價單涵蓋1至2房，故吸引不同類型的潛在買家前來參觀及查詢，對各戶型需求平均，又認為市場剛需強勁，入票人士當中約70%來自新界區，九龍區約佔20%，其餘來自港島區，並以年輕夫婦、分支家庭及換樓客為主，投資客佔小部分。 該盤首批涉231伙，市值逾16億。單位面積343至829方呎，戶型涵蓋1至3房戶，其中30伙為1房、173伙為2房戶及28伙3房，當中2房戶，佔總數約七成半。發展商推出120天即供付款及建築期付款計畫，連同其他優惠，提供16%折扣。 |
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