LP6即沽約445伙 PARK YOHO錄連環成交
Source:SING TAO DAILY
| (星島日報報道)近日多個新盤連環出擊，其中南豐等發展的將軍澳LP6，昨日第三輪銷售，即沽出445伙，買家以年輕客主導，並頻現揀樓人龍。至於新地旗下元朗PARK YOHO Napoli首度開售，連同招標共售出33伙，同時亦錄得「一客兩食」個案。 將軍澳日出康城LP6，昨推售707伙，為近5年來推售伙數最多的項目，項目今輪銷售截收逾4100票，相對開售單位超額認購近5倍。南豐發言人稱，截至昨晚8時，即沽約445伙，連同首兩輪銷售，累售1393伙，佔可售單位總數約82%，目前套現達100億。 據悉，項目亦錄得「一客兩食」個案，該買家涉資約1400萬，連購2伙2房單位，面積約為422方呎。 此輪銷售並不設A組大手時段，每組客最多購2伙，由早上9時15分起接受登記，在位處九龍灣商廈的售樓處現場所見，出席的準買家人數頗為理想，目測有逾300人，排隊人龍不單止延伸至門外，更環繞大廈外圍，人頭湧湧，場面墟冚。 截至中午時分，人潮略為散去，惟午膳時段過去後，準買家繼續到場，人龍絡繹不絕，氣氛熱鬧，發展商亦派出大批職員維持秩序。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目向隅者眾多，復活票比例佔90%，相信第三輪銷情持續理想，該行出席率達80%，並以年輕買家主導，60%客人為80、90後上車客，並預料項目租金可達40元，租金回報率約3.5厘。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行首時段買家出席率約70%，當中以年輕用家佔多，地區分布上，九龍區逾六成，港島近三成，餘下一成為新界。 由新地發展的元朗PARK YOHO Napoli，亦同日作首度開售，共收約340票，以公開發售單位計超額認購近6倍。市場消息指，項目單日共售出25伙公開發售單位及8伙招標單位，合共售出33伙。據悉，招標售出的單位分布於25A及25B座內。 代理指，項目亦錄得連環成交個案，有買家連購2伙2房戶，面積分別為461方呎及580方呎，以訂價計，合共約1800萬。就昨日現場所見，準買家於下午1時許陸續到達位於九龍站商廈的售樓處輪候登記，高峰期排隊人數近50人。 另外，陳永傑表示，該行PARK YOHO Napoli買家出席率約七至八成，並以用家為主，若以區域計算，新界西買家佔約七成，九龍區約兩成，港島客較少。此外，首批銷售單位中，以2房單位最受追捧。 |
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