置安心銀主盤780萬沽雙破頂
來源：文匯報WenweiPo
| 樓價飛升，銀主盤亦「雙破頂」。青衣「置安心」項目綠悠雅苑上月出現首個銀主盤，昨天傳出以780萬元零議價成交，創該盤造價及呎價新高。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘） 資料顯示，涉及2座低層C室，實用面積542方呎，叫價780萬元，最終以零議價成交，折合呎價達14,391元，造價及呎價雙雙打破屋苑紀錄。土地註冊處資料顯示，原業主於2015年以320.1萬元一手買入，其後隨即申造九成按揭，惟兩年後業主破產，物業遭銀主接手，物業近3年間升值約1.4倍。 維港灣複式戶3500萬易手 繼續有屋苑緊隨大市創新高成交。利嘉閣史家樑表示，大角咀維港灣9座高層複式單位，實用面積約1,367方呎，以3,500萬元易手，折合呎價約25,604元，造價及呎價均創屋苑新高。原業主於2000年，以約1,300萬元買入單位，持貨多年物業升值近1.7倍。 尚城特色戶連車位968萬沽 中原王勤學表示，元朗尚城1座頂層連天台戶，實用面積958方呎，連1個車位，以968萬元沽出，造價創屋苑分層單位新高，折合呎價10,104元。原業主於2011年以696萬元買入單位，1年後再以37萬元購入車位，現沽貨升值32%。 不過，鰂魚涌指標居屋康山花園錄得罕有低市價成交。消息指，涉及1座中層C室，實用面積592方呎，以造價789萬元（已補價）成交，折合呎13,328元，較銀行網上估價低約9%至13%不等。據土地註冊處資料顯示，賣方之物業原登記於三人名下，2010年以430萬元（已補價）買入，及後其中一名業主在寓所病逝。迄今轉手，物業8年間升值83%。 |
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