弦海今率先開售 朗城滙尚悅．嶺緊接推
來源：星島日報
| (星島日報報道)新界西北三盤混戰如箭在弦，屯門弦海搶先於今日開售175伙；元朗朗城滙接力於明日銷售504伙，昨日截收近3000票，超額4.9倍；剛加入戰團的元朗尚悅．嶺日前開價，最快下周開賣，令戰況進一步升溫。 由莊士中國發展的屯門弦海，率先打響頭炮，於今日開售175伙，莊士代理副總經理陳慶光表示，項目昨日截收約750票，超額認購約3.2倍，當中以用家及上車客源為主導，雖沒有實際數據，但不乏八、九十後的年青人入票登記。至於地區分布上，集中在同區屯門及新界客，約佔8成，其餘兩成為九龍及港島客。 他續指，將視乎首輪銷情再考慮加推，並且有加價空間，惟加幅則要再作決定。對於新界西接連有新盤登場，他認為各盤定位有異，地點、伙數及面積均不同，不能作直接比較，故不擔心會影響銷情，亦未有因此影響推盤部署。 弦海提供371伙，首輪175伙佔項目總數約47%，據樓書顯示，單位由162至954方呎，提供開放式至3房戶，主打細單位，另設特色戶，預期關鍵日期為2020年7月底。 另外，華懋元朗朗屏站朗城滙，昨日截止認購登記，市場消息指，共截收約3000票，以首輪504伙計算，超額約4.9倍。該公司銷售部總監吳崇武表示，入票客源中，以用家為主，約佔7成，餘下3成為投資者。項目明日首輪銷售504伙，他對銷情保持信心，希望能承接集團過往樓盤的佳績，即日沽清。他指，餘下未開價的3成單位，即約216伙料會再提價加推，相信有5%加價空間。 對華懋投得何文田站2期發展項目，吳崇武認為屬公司喜訊，預計投資額達200億，為集團獨資發展。他相信集團已是第3次與港鐵合作，有相當的發展經驗。有指近期入標價趨謹慎，他認為不反映發展商看淡後市，因入標競投者依然頗多。然而，在負面因素影響下，他表示集團雖會繼續投地，惟會持謹慎態度。 據銷售安排顯示，項目首輪涉504伙，於周五開售，間隔包括1至3房戶，並設大手客時段，將買家分為A組及B組，而大手組別設A1至A3組，同樣須購買指定單位；餘下為B組。 另外，恒基元朗尚悅．嶺亦準備出擊，將於今日率先開放示範單位予傳媒參觀，料為無改動示範單位。項目日前上載首張價單，涉101伙，折實平均呎價為15881元，貼近同區新盤。恒基營業(一)部總經理林達民坦言，項目定價有參考近期同區新盤，預計明天(26日)正式開放示範單位予公眾參觀，有機會在本周內收票，最快下周開售，並將短期內公布銷售安排。 價單資料顯示，項目首批101伙，面積195至370方呎，定價327.5萬至632.2萬、呎價14862至18108元，發展商提供最高3%折扣優惠，折實價由317.7萬至613.2萬、呎價由14416至17565元，折實平均呎價15881元。 |
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