尚悅．嶺首日收逾110票 短期提價加推應市
來源：星島日報
| （星島日報報道）近期新盤市場掀起搶客戰，多個項目接力推售，其中元朗尚悅．嶺日前突擊開價後，昨首度收票吸客，首日接獲逾110票，錄超額認購，力吸用家客源，並將於短期內提價加推，同時亦開放示範單位予外界參觀，即接獲逾4500人前往，屢現人流。 恒基發展的元朗尚悅．嶺，昨首度進行收票，恒基營業（一）部總經理林達民表示，已接獲逾110票，錄超額認購。據悉，入票人士以用家為主。 同時亦開放設於尖沙嘴商廈內的示範單位，予外界前往參觀，林氏再指，昨錄逾4500人次參觀。對於加推安排，他續指，料最快本周初加推新一批單位，並具提價空間，料最快周末首輪銷售。 就昨午現場所見，屢現人流。參觀人士當中仍以年輕夫婦為主，亦有家庭客攜同小朋友出席，如同周末活動，氣氛不俗。而展銷廳鄰近一帶，以及地鐵站外不時有代理駐足撈客，把握機會向路人推銷，介紹項目最新資訊，現場秩序良好。 發展商早前曾表示，將視乎收票情況決定加推步伐，料最快於本周加推及作首輪開售，至於加推單位將具一定提價空間。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於該盤入場價吸引，以銀碼細吸客，相信可以吸引不少新一代年輕人士入票。入票客源方面，以新界區內主導，佔8成，餘下為港島及九龍區客人，登記人士中有8成以上為用家，投資者佔比不足兩成。然而整體登記中，八九十後年輕人，佔近70%。 對於未來樓市發展，布少明續指，中美貿易戰戰況未來，加上近日股票市場波動，料短期內一手成交將處於低位，二手市場方面，市場觀望氣氛濃郁，買家入市信心卻步，成交量將會持續疲弱。 項目首張價單涉及101伙，包括開放式戶佔11伙、1房單位佔67伙、而2房單位則佔23伙，面積介乎195至370方呎。 另外發展商提供6種付款方法，當中以120天即供付款折扣率最高，照定價減3%；同時提供八成五一按，首3年息口為P減2%（P為5.125厘），第3至5年為P減1厘，其後全期P加1厘。 首批單位定價由327.5萬至632.2萬，呎價由14862至18108元，發展商提供最高3%折扣優惠，折實價約317.7萬至613.2萬，折實呎價約14416至17565元，折實平均呎價約15881元，價格貼近同區新盤。 入場單位為1座2樓K室，面積195方呎，屬開放式單位，定價327.5萬，呎價約16795元，折實售價約317.68萬，折實呎價約16291元；最高為27樓C室，面積370方呎，定價632.2萬，呎價17086元，折實售價約613.2萬，折實呎價約16573元。 項目由2座住宅大廈組成，提供504伙，戶型包括開放式，1及2房戶，並主打細單位，單位面積介乎174至381方呎。 |
| << 返回 |
