永泰李簡鳳玲：澐灃採限量招標測市
來源：星島日報
| (星島日報報道)焦點盤連接出擊，其中由永泰及萬泰合作發展，位於沙田九肚的澐灃，正積極推售測市，永泰企業拓展總監李簡鳳玲接受專訪時稱，項目將分段限量招標，目前主力推售洋房及海景分層大單位，預期項目可吸納換樓及家庭客。 李簡鳳玲指出，目前澐灃將繼續以招標形式推出，並採分段限量推，未來將主力推售洋房及海景分層大單位。 她再指，項目提供分層豪宅，以及洋房，間隔種類繁多，在單位的開則上，也有考慮不同類型的買家需要，估計項目將吸引換樓客、家庭客，至於樓盤的賣點之一，為擁有兩邊的景觀，其中分層戶望海景，部分洋房可享沙田沙田馬場一帶的景色，相信可吸引各區的買家興趣。 樓盤共提供158個單位，戶型多元化，備有洋房及低密度分層單位，當中洋房面積由1635至5129方呎，提供3房及4房戶型；另有90個低密度分層單位，面積由544至2306方呎，各戶型各有特色，提供一房至四房間隔，現時項目已屆現樓，並已獲批滿意紙。 李太再指，項目準買家除了對物業，以及室內的空間具要求之餘，對於項目能否提供充足的車位，也同樣重視，該盤的車位就設於地庫，而每幢洋房的住客，均可以由室內，直接前往其私家車位，增加私隱度。 息口仍屬低水平 對於近期樓市走勢，她指出，雖然中美貿易戰持續，為樓市帶來心理影響，但目前息口仍然屬低水平，加上市場剛性置業需求存在，市場上不少物業仍錄得成交個案。至於豪宅方面，始終該類物業的買家不單止具財力，更擁有良好的持貨能力，相信豪宅不會受該些負面因素影響。 而現時正推出兩幢洋房招標，包括3號洋房，面積4429方呎，連756方呎花園、578方呎天台、及117方呎梯屋，並連住客停車位173及175號。另一伙為H10號洋房，面積2083方呎，連312方呎花園及456方呎天台。 至於招標時間由下周一早上10時起，並於同日早上11時截標，整個招標時間僅1小時。另外，項目頻錄成交個案，包括早前H3號洋房，面積2083方呎，屬4房雙套間隔，連逾300方呎花園及456方呎天台，以5074.1萬成交，呎價約24360元。 |
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