戴德梁行：受基建帶動 大灣區樓價料上升
來源：星島日報
| (星島日報報道)戴德梁行指出，隨着大灣區交通基建開通，帶動附近地區樓價，將帶來投資商機。 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示，大灣區分3個主要城市群，為廣佛市、空港城市及港深本位，相信未來發展將集中在交通系統、創新科技及智能製造，隨着基建開通，暫有22個鐵路交匯點，料帶動附近地區樓價，有利大灣區產業轉型升級。 他預計在2016年至2020年期間，大灣區鐵路長度將增長37%，公路長度增加57%，若計及香港國際機場，將有5個機場項目，相信交通系統提高區內商業價值，加上城市間互相配合，將形成大型產業鏈。他以江門紹興的高明機場為例，自落成後帶動樓價升約88%、廣州增城機場亦帶動鄰近物業升30%。 嘉華國際總經理溫偉明表示，地產商會「買麵粉造麵包」，視乎位置作考慮，集團集中在華南或大灣區發展，近年已在江門、新會投資。雖然最近港珠澳大橋通車人流不俗，惟數字不能盡信，不少來港內地客僅湊熱鬧，需時證明大橋效用。 他續指，內地稅務較繁複，認為港商北上投資仍存有困難，惟內地商來港投資則較為方便快捷，故相信內地商人較容易融入香港投資環境。 領展資產管理首席策略總監丘兆祺亦表示，集團未來會於大灣區分散投資，對現成項目興趣較大，暫已購入北京及廣州商業項目，珠江口岸地區對集團而言相對較易發展，具體仍要視乎港珠澳大橋通車後的日常流量。 |
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