一號銀海4280萬沽
來源：星島日報
| (星島日報報道)利嘉閣分行分區董事鄭運就透露，奧運站一號銀海1座高層B室，面積約1206方呎，4房雙套連多用途房間隔，原業主叫價4500萬，及後減價220萬、即約5%，以4280萬連租約沽出，成交呎價約35489元。據悉，原業主於2007年10月以約2208萬買入，帳面獲利約2072萬，升值約94%。 鄭氏指，該屋苑本月至今暫錄1宗成交，現約有50個買賣放盤，入場費約1800萬起，同類型戶則由5000萬起。 市場消息指出，大埔白石角逸瓏灣2座高層A室，面積2505方呎，連逾2200呎特色平台，新近以約8200萬售出，呎價約32734元。原業主在2015年以8252萬買入，持貨剛滿3年現帳面損失約52萬。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，火炭晉名峰B座高層C室，面積753方呎，套3房間隔，以1240萬成交，呎價16467元。原業主於2011年以790萬元購入，帳面獲利約450萬，升值約57%。 利嘉閣分行高級經理劉玉麟表示，跑馬地樂翠臺B座低層02室，面積約1129方呎，3房2廳連1套房及士多房間隔，原以每月6.4萬放租，減至6.1萬租出，減幅約5%，呎租約54元。據了解，業主於2012年3月以約2280萬購入。屋苑現約有5個放租盤，叫租由5.8萬起。 第一太平戴維斯住宅代理董事周敏楓表示，大埔公路8006號沙田嶺段桂園16號洋房，以招標形式放售，截標日期為12月7日。 單位為3層高半獨立洋房，面積約2414方呎，逾500方呎平台花園及逾1000方呎天台。物業以公司股權持有。 |
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