財團3.78億收購黃大仙舊樓
Source:Sing tao daily
| 星島日報報道)樓市淡靜，但收樓市場卻頻錄成交。黃大仙鳴鳳街79個舊樓單位，涉及住宅及鋪位，獲財團以3.78億收購，每戶售價302萬至1800萬。 土地註冊處資料顯示，黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34至36號鳳凰大廈，以及嗚鳳街40號至48號，涉及79個物業，包括有住宅亦地鋪，獲財團收購，成交價由302萬至1800萬，涉及合共約3.78億。 新買家為浚亨有限公司(JOINT HOPE LIMITED)，董事為鄧偉明，市場消息盛傳，有關收購背後財團實為宏安地產及相關人士。本報昨日曾致電宏安作查詢，但未獲回覆，未能作出證實。據了解，該舊樓佔地約9600方呎，為市區罕有大面積地盤，地積比約8倍計，料可建樓面達7.68萬方呎。 黃大仙鳴鳳街雙號數一列都是舊樓，近年頻獲財團吼準，市場消息指，早前鳴鳳街18至20號住宅舊樓，獲武夷集團相關人士買入，作價1.12億，樓面呎價約6,914元。 至於鳴鳳街22至24號舊樓的3樓單位，實用面積為626方呎，以720萬沽出，收購呎價1.15萬。買家亦是武夷集團有關人士。 鳴鳳街22至24號舊樓的樓齡達54年，一梯兩伙，全幢大廈提供10伙單位及地鋪，佔地約1,800方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途。 雖然近期樓市氣氛放緩，但市區舊樓亦不乏財團收購，其中銅鑼灣包括加路連大樓及禮加大樓，早前就錄22宗住宅成交，涉及資金達2.24億，收購價由853.2萬至1389.6萬不等，買家包括PACIFIC WAY LIMITED，屬收購活動，據公司註冊處資料顯示，該公司董事為黃艷英，翻查資料顯示，黃氏早前亦涉及其他財團收購活動。 其中，銅鑼灣加路連大樓4樓5A室，以853.2萬易手，原業主於78年以9萬購入，持貨 |
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