太古城本月截至18日共錄14宗成交，雖然成交量維持上月正常水平，未算突出；惟已步入「呎價$2萬正常化」，本月成交平均實用呎價達$21,272，銀碼集中$1,100萬至$2,000萬單位，其中2房及3房戶比例相若。利嘉閣地產高級經理黃凱達指，買家入市意慾強勁，受屋苑內不少實力雄厚的分支家庭客支持，本月續錄多宗破頂成交，平均呎價亦由3月份的$20,104，急飈至4月中旬的$21,272，短短兩星期間樓價升幅達5.8%。黃凱達舉例，如太古城綠楊閣高層A室，面積1,114平方呎，造價$2,680萬，實用呎價$24,057，創屋苑分層單位呎價新高。對上同類造價最高$2,580萬，於3月份成交，為紫樺閣低層A室，實用面積同樣1,114平方呎，實呎價$23,160，反映同類單位於1個月內升值$100萬，即3.9%。本月另一宗破頂成交為廬山閣頂層2房單位，實用面積589平方呎，連天台以$1,390萬易手，呎價$23,599，造價創2房單位紀錄新高。原業主早於1998年以$265萬購入上均，持貨20年獲利$1,125萬離場。

黃凱達補充，屋苑現時雖有近280個放盤，但確實放賣的只有約40個，近七成放盤連租約，平均實呎叫價約$2.2萬，入場2房叫價$930萬。目前太古城睇樓氣氛熱鬧，逢星期六、日平均有60多組睇樓客。業主參考近月高價成交，叫價進取，更持續提高，買家則有追價趨勢。