香港置業西九龍美孚七期分行營業經理林桂新表示，該行日前促成一宗美孚新邨的3房買賣，獲同區客承接，涉資955萬元。

易手單位為美孚新邨6期恆柏街11號低層A 室，3房間隔，向東南望樓景，實用面積約703平方呎，建築面積約937平方呎。原業主以約980萬元放售近4個月獲買家洽詢，雙方議價後減價25萬元，以955萬元成交，實用呎價約13,585元，建築呎價約10,192元。據了解，買家為同區換樓客，見上址環境清靜，裝修新淨及價格合理，睇樓2次即拍板承接。

資料顯示，原業主於96年5月以約180萬元購入上述單位，轉手帳面獲利775萬元，物業升值逾4.3倍。