買家入市步伐加快，老牌屋苑單位放盤吸引換樓客入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角建華街18至26號宇宙閣，樓齡36年，新近錄得1座中層B室成交，單位實用面積684平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以950萬元承接，實用面積呎價13,889元，屬市價水平。

據了解，原業主於2012年10月購入上址自住，當時作價645萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值約47%。