上月註冊量約三千宗跌逾23%
來源：星島日報
| (星島日報報道)隨着樓市氣氛轉差，加上受多項利淡因素夾擊，直接打擊樓市成交量；去年12月不論新盤及二手註冊量按月均線下跌，整體錄逾3000宗，按月下跌逾23%。 樓市氣氛轉趨審慎，加上受多項利淡因素衝擊，樓市整體交投放緩，銷情慢熱。回顧去年12月註冊量，據代理綜合資料顯示，整體物業註冊量錄約3024宗，較11月的3953宗，按月下跌約23.5%，創34個月以來的新低紀錄。 事實上，按月比較各類物業成交宗數均全線下跌。新盤方面，去年12月份一手私樓註冊量錄397宗，較11月729宗按月跌約45.5%，月內一手私樓註冊量最多的項目為大埔海日灣，其次包括元朗尚悅．嶺、油塘海傲灣及何文田天鑄等。而全年則錄15730宗註冊，按年下跌約15.7%；涉及註冊金額約2207億，按年同樣下跌約8.8%。惟近期觀塘凱滙熱賣，相信有助刺激整體市場，料本月份登記數字將會回升。 至於二手住宅，12月二手住宅註冊量錄1909宗，較11月2058宗，按月回落約7.2%；全年方面，去年錄得43288宗註冊，按年比較下跌約4%；涉及註冊金額約3415億，較17年約3129億則升約9.1%。 港置行政總裁李志成表示，去年整體物業買賣錄得79179宗註冊，按年比較下跌約5.5%；反觀，涉及註冊金額約7294.26億，較2017年約7264.15億增加約0.4%，兼創近21年新高紀錄。 業內人士指，近月市況主要受外圍因素波動影響，如中美貿易戰前景未明，環球經濟轉差，令買家持觀望態度，不單止新盤成交量，連帶二手交投量亦下跌，而近日業主叫價態度普遍軟化，願提供議價空間，約有5%至10%不等，惟買家態度觀望，期望樓價仍有下跌空間，形成買賣雙方拉鋸局面。 |
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